Month: December 2021

美國房屋裝修須守法 否則你要吃罰單

室內設計,是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業,需要工程技術上的知識,也需要藝術上的理論和技能。 泛指對室內建立的任何相關物件,包括:牆、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、家具與裝飾品的規劃。 申請裝修許可到底應該是屋主自己去申請,還是負責裝修的專業裝修隊去申請呢? 有兩種選擇: 如果是自己會裝修,而且自己會花一些裝修的設計圖提供給市政廳審查,那麼就可以自己去申請裝修許可;

以公司名義在美國買房都有什麼優勢?

在美國投資房產,可以以個人名義,也可以用公司的名義。許多人在購買自住且金額不大的房子時,會選擇以個人名義買房。原因是手續相對簡單,手續費用較低,報稅簡單,以及賣房時可以享受每個人25萬元的免稅額。但以公司名義買房,也是有益處的。 以公司名義買房的優點: 可以規避風險,達到債務隔離的目的。因為公司只負有限責任,由房產引起的債務不會連帶到公司的其他股東,也不會連累到其它個人財產。很適合除了房產以外,其餘個人資產很多的人。 可以保護個人隱私,不用將資訊公布在市政網站上。

在美國買房前的財務準備

在美國打拼不易,對于想買房但資金又有限的人來說,不得不精打細算的過日子,那麼,提前做好以下八項財務準備,就可以順利買到你的夢想屋了。 第一,穩固收入來源 獲得貸款的第一要件是有穩固的收入來源。如果是被雇傭者,需要準備過去1年的W2稅表與最近一個月的薪資單,最近兩個月的銀行帳單上要體現薪資收入,銀行會在放貸前查證你的受雇狀態。如果是自雇者,需要提供過去2年的報稅記錄以及最近兩個月的銀行帳單。 沒有穩固收入來源的財務規劃,可謂是廢紙一張。如果你目前工作的領域會受到經濟衰退所影響,最好推遲買房計劃,直到保證你的工作是穩定的。

前脚宣布新增移民计划,后脚拒绝增加移民工人,魁北克省长到底咋想的

据加拿大《环球邮报》报道,近日魁北克省长弗朗索瓦·勒戈尔(François Legault)拒绝了一些组织和商业团体要求增加更多移民工人的要求。 上周,魁北克市政联盟(UMQ)、雇主委员会(CPQ)、魁北克零售委员会(CQCD)、加拿大独立企业联合会(CFIB)、商会联合会魁北克商务部(FCCQ)和魁北克制造商和出口商(MEQ)向政府提交了一份清单,要求加快移民身份处理的进程,以防止目前的劳动力短缺变得更加严重。 然而,勒戈尔却回绝了这一请求,他表示:“引入移民可能是解决劳动力短缺的一种方式,但我们可以接受的移民人数是有限的。”这一做法和此前魁北克省公布的2022年提高移民目标的计划似乎相悖。11月18日,勒戈尔在参加了魁北克创新大会议,图片来自勒戈尔个人Facebook账号

美国边境陷入移民困境,为什么拜登在这个问题上能做的也不多?

加拿大和美国必读移民法专家Muzaffar Chishti和Doris Meissner在外加杂志上发表评论,他们认为,目前美国南部边境面临的难民潮规模是前所未有的,尽管拜登承诺会采取与特朗普不同的方法,但实际操作比承诺要难得多。因此也需要法制改革以及全面的外交策略,才能真正解决这个问题。 拜登的竞选纲领是毫不掩饰地支持移民,与他的前任的做法形成鲜明对比。然而,事实证明,他的承诺难以兑现。美墨边境的非法越境行为已经达到了2000年以来的最高水平,移民来自比过去更多的国家。