美國房價和租金齊飛,能買房的你還租房嗎
疫情期間,“居家令”等封鎖措施催生了一些人希望改善居住環境的想法,大批人群從城市遷往郊區,還有一部分人因為居家辦公、孩子學校停課等原因從小房換到了大房。在此同時,美聯儲為緩解經濟受到的衝擊加大了貨幣寬鬆力度,住房抵押貸款利率處於歷史低位,房地美(Freddie Mac)9月9日公佈的資料顯示,截至9月2日當周,30年期房地產抵押貸款利率為2.88%,處於50年來最低水準。這些因素都刺激了美國樓市的需求。
疫情期間,“居家令”等封鎖措施催生了一些人希望改善居住環境的想法,大批人群從城市遷往郊區,還有一部分人因為居家辦公、孩子學校停課等原因從小房換到了大房。在此同時,美聯儲為緩解經濟受到的衝擊加大了貨幣寬鬆力度,住房抵押貸款利率處於歷史低位,房地美(Freddie Mac)9月9日公佈的資料顯示,截至9月2日當周,30年期房地產抵押貸款利率為2.88%,處於50年來最低水準。這些因素都刺激了美國樓市的需求。
受新冠疫情影響,多國貨幣超發,各類資產輪番漲價,全球房價也在去年以來受傳導效應影響出現罕見齊漲。在今年上半年,美國房價加速上漲,競價搶房屢見不鮮,同時美國房市崩盤說不絕於耳,那麼究竟美國當前的房地產市場如何?
大家在做房檢的時候一般都會全程跟著房檢員,可是房檢員當場做出的評價和判斷你真的懂嗎?還是說礙于面子不敢問?其實要瞭解自己馬上要入住的房子,就得多提問!今天列舉了五個最關鍵的問題,從而幫助你更瞭解你的房子:
根據美國人口普查局的數據,2010年以來,全美出租房產閒置率一直低于10%,截至2021年第二季,甚至只有6.8%,是創八年來最低點;但這並不保證您的出租屋有源源不絕的房客。
還原真實美國社區! 如何辨別美國的好社區和差社區? 為什麼在美國不修剪自家院子草坪會被罰款?為什麼美國不允許在自家院子裏晾衣服?為什麼美國人那麼愛“多管閑事”?這些都得從美國的社區文化說起。
美國,一個世界上的超級大國,世界的經濟中心,很多人選擇去美國買房,但是說實話,即使是當地人對美國房產政策都不是很瞭解,更何況是初次涉及海外房產的你。 大多數情況下,很多人選擇在美國買房都是因為自己的孩子在美國留學,或者即將去美國留學,那麼因為有孩子在美國讀書,能以子女的名義買房嗎?
達拉斯ISD學區總監 Michael Hinojosa 表示,該學區不會因 COVID-19 病例激增而關閉,因為學生不在校內時學習效果不佳。
學生該不該到校上課?現在這問題普遍存在全美各學區,造成各地學區進退維谷的況情, 最誇張的就是貴為全美國第三大學區的CPS芝加哥公立學區因與教師工會存在巨大鴻溝,CTU教師工會成員堅持舉行投票來決定是否到校授課, 直到深夜11時許開票結果出來後, 芝加哥學區主管才在不到24小時之前做出最後決定:1月5日停課一天, 但學校將開放給願到校的學生,只不過沒有課可學習罷了!
中心繼續開辦一系列就業/在職訓練系列課程,由 Orchid Giving Circle 贊助,現正熱烈報名中,歡迎有興趣學習、加強自己的民眾一起來報名上課,以提升自己的職場競爭力。 課程需事先報名,課程資訊會於開課前告知,敬請踴躍參加,所有課程均為免費,每班額滿5人即開課,更多詳情請洽達拉斯華人活動中心。
2021年12月30日恆豐銀行在Del Frisco’s Double Eagle Steakhouse 舉行2021年度年終財報記者會,恆豐銀行吳文龍董事長,高成淵副董事長,張瑞生副董事長,董事錢武安,孫定藩,陳文全,莊興華,吳國寶,董事兼總經理張永男出席本次年終記者會,Chief Lending Officer Fion Chen ,公關經理Jennifer Zhou,董事長秘書徐明雯列席出席。