買賣房子看似簡單,但任何真正買賣房屋的人都認為,整個過程比預期複雜得多!如有專業房產經紀從旁建議,將有幫助,值得聆聽。

買、賣房地產時,經紀人可能會給予很有參考價值的建議。對買方來說,值得從經紀人那裡尋求建議和協助主要包括房貸相關事宜、列出願望清單、讓經紀人指出遺漏的看房重點。

一、儘早決定房貸

開始看房前,應確定是否要舉借房貸、並獲銀行預先批准,這些將有助於瞭解自己的負擔實力;許多經紀人樂意協助買方與借貸機構聯繫。

二、列出願望清單

想想看,必須要有、想要有的東西各是什麼?是開放式廚房?家庭辦公室?或者房外空間?列出清單可讓房產經紀縮小房屋搜尋範圍。

三、請經紀人指出缺陷

和經紀人一起看房時,可表達喜歡或不喜歡哪些地方,但也問問經紀人是否遺漏了什麼。好的經紀人應可在美妙裝點的表相下發掘被隱藏的事實。

四、買房看格局比面積重要

很多人買房時會把面積大小視為首要考量;大家總認定房子面積愈大愈好,但如果從格局來看,並非每平方呎都能創造同樣的使用效率。房屋面積較大未必有更多收納空間。您可知道,被浪費掉的空間花掉您多少錢?

只要在預算範圍內有大房屋可買,往往令人欣喜若狂,但也可能因為房屋格局欠佳、空間浪費,最終踏入屋內時感到失望;好比某個角落看出去的景色欠佳、或者座落的位置不好,都造成空間浪費。

 

(文章來源:美房吧,meifang8kefu)

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