Month: March 2022

房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款帳戶中有額外的餘額，這種情況一般發生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:

如今首次購屋難上加難，儘管如此，買房仍是增加個人財富的最佳方式。 新冠疫情爆發後，許多人在家上網工作，生活與工作空間合而為一，26歲的尼茲(Lauren Niesz)便是其中一人，她和若干遠距工作者一樣，頓時發現居住條件不怎麼理想。

Escrow中文的意思是協力廠商託管，它表示在交易過程中，買賣雙方將資金及房產證明交由協力廠商公正暫時保管，以保證條件滿足後雙方履行合約。

在美國買房過程中，我們總會涉及到房產證上寫誰的名字這樣的糾結，在美國也同樣存在這個問題。在進行房產掛名確認時你要慎重考慮以保護好你的資產。是以夫妻名義還是子女名義，抑或是聯名購買，其中涉及的稅收及其複雜程度都會有所不同。而我們要知道美國房產掛名的取捨主要取決于你對于資產保護、稅收和傳承三大問題的考量。本文將對各項掛名選擇進行介紹，希望能給你選擇適合自己的掛名方式帶來一些幫助。

中國買家在美國看房，看的房子多了就會發現：房產稅金高的地方看房子的人更多，房子更搶手，美國人好像都不在乎高額房產稅，為什麼呢？

雖然去美國購房的投資者很多，大手一揮，豪擲千金也並不是什麼新鮮事。但事實上，並不是所有的投資者都是這樣大手筆的，很多人因為經濟上這樣或者那樣的原因最終會選擇貸款買房。不過，貸款買房並不是那麼容易的，這不僅牽扯到信用等諸多因素，還跟房屋種類有關。