黴菌如果開始在家中生長，就可能會成為一個嚴重的問題。黴菌的生長通常可能會發生在有水分的地方- 而且並不總是在你立即可以注意到的地方。如果不及時修復黴菌，可能會給您的家人帶來健康問題，並對您的住所和財物造成損害。
在處理黴菌損壞時，您可能會考慮聯繫您的房屋保險公司，只是發現它並不在您的保單的承保範圍之內。黴菌保險並不總是有保證的，因此瞭解房主保險何時承保黴菌損壞是非常重要的。
房主保險何時承保黴菌損壞？
房主保險何時承保黴菌損害？您的黴菌損壞是否被涵蓋是基於黴菌的來源。如果黴菌是由於保單中列出的承保風險或事件（通常與水損壞有關）而造成的，那麼您的保險可能會涵蓋黴菌損壞。
可能涵蓋的黴菌損壞的情況
一般來說，由以下這些情況造成的黴菌損壞可能會得到賠償：
- 設備故障，如熱水器，洗衣機或洗碗機，導致洩漏導致的
- 爆裂或凍結的管道而導致的
- 滅火造成的水災損壞
重要的是要注意，對於上述各種情況，保險公司可能會賠償黴菌造成的損壞而不是造成黴菌損害的源頭。這意味著您的保險公司可以幫助您進行黴菌修復和修復地板或牆壁，但它可能不會為您更換損壞的設備。您的保單也可能對黴菌賠償所支付的金額設定上限，這可能不包括所有黴菌損壞。
房主保險何時不承保黴菌損壞？
通常房主保險不會涵蓋由於缺乏定期保養或維護造成的黴菌損害。
可能不會被涵蓋的黴菌損壞的情況
如果由於以下原因形成的黴菌，您可能不會被涵蓋：
- 浴室或廚房通風不良導致濕度增加
- 馬桶或淋浴器底部的密封不當，使水滲入地板
- 骯髒或破損的屋頂排水槽迫使水流進房屋的其他部分
如果您的保險公司認為您的黴菌損壞是可以預防的，那麼您可能會需要完全自掏腰包進行維修。
當然洪水通常不涵蓋在標準房主保險單中，通常需要單獨購買洪水保險。 如果您處於高風險地區，這可能是值得購買的，甚至可能是法律要求的。
防止黴菌在家中生長
無論是黴菌由於濕度過高，冷凝還是真正的水害造成的，您家中容易聚集水分的區域將最容易發生黴菌。
控制水分的技巧
為了有效防止室內過度潮濕，請遵循以下提示：
- 在水害發生後的一兩天內及時清理漏水和溢出物
- 定期清理和維修屋頂排水槽
- 確保空調滴水盤清潔，排水管路正常流動
- 檢查房子周圍的地面是否有朝著您房屋之外的方向傾斜的坡度，以免水聚集在地基周圍
控制房屋濕度也是管理水分的關鍵部分。儘量保持室內低濕度; 如果你有辦法測量它，濕度應該保持在60%以下。留意窗戶，牆壁或管道上的冷凝水積聚，因為這可能意味著高濕度。
黴菌生長很可能會是一個令您不快的突然發現，但大多數時候，定期維護和檢查房屋可以防止它失控。
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