生活成本上升、房價高企、美元飆升和國內的政治撕裂，促使越來越多的美國人正在移居歐洲。
據彭博社報導，義大利、葡萄牙、西班牙、希臘和法國是最受美國人歡迎的目的地。蘇富比國際地產公司表示，今年4至6月，希望移居希臘的美國人的請求較去年同期增加了40%。
萊坊房地產經紀公司專家傑克•哈裡斯表示，在法國和義大利，美國的需求達到了至少三年來的最高水準。今年第一季度，美國人貢獻了蘇富比義大利公司收入的12%，而去年同期僅占5%。
退休人員和富人一直是歐洲房地產的主要美國買家。但相對便宜的房價尤其是在較小的城鎮以及遠端工作模式的興起，使得歐洲大陸吸引了越來越多的人群，包括那些年輕的、發現國內房價過高的人。美國一些城市不斷上升的犯罪率和政治分歧也促使美國人把目光投向大洋彼岸更安靜的生活方式，歐元兌美元匯率20多年來首次跌至平價也是助推因素之一。
40歲的亞特蘭大的居民斯蒂芬妮•辛克萊（Stephanie Synclair）來說，在義大利買房是一個長期的夢想，今年4月實現了。
她每月花費3000元在亞特蘭大租了一套四居室的房子，儘管她手頭有30萬元的現金，但隨著房價飛漲，她發現無法買房。
她把目標投向義大利，在西西里島的穆索梅利購買一棟了3100平方英尺的房子和隔壁一個較小的房子以及一個800平方英尺的店面。
辛克萊說：“如果美國市場沒有那麼瘋狂，我永遠不會考慮在義大利購買，”她計畫遠端工作，並想像著美酒佳餚的“美好生活”。
根據房地產平臺Zillow和Idealista的資料顯示，截至6月30日，亞特蘭大的平均房價達到了404575美元，同比上漲19%，而西西里島巴勒莫地區800平方英尺的房屋均價僅為86560歐元。
美國外籍人士諮詢公司ECA國際的副總裁邁克爾•維特科夫斯基（Michael Witkowski）表示，隨著生活成本的不斷上漲，美國任何一個主要城市的生活成本都要高於歐洲城市。昂貴的房價、強勁的美元以及政治緊張局勢，都是歐洲吸引力不斷增強的因素。
搬到另一個國家並不是那麼容易，會面臨簽證要求和更複雜的稅收問題。美國對所有公民徵稅，無論他們住在哪裡，而在另一個國家為美國公司遠端工作可能會給員工和其雇主帶來稅務難題。
為了解決其中一些問題，義大利將在今年晚些時候開始為外國人提供遠端工作簽證。政府還在2019年推出了一項計畫，向外國買家出售農村地區的一歐元房屋，這些買家需要支付裝修費用，並促進當地經濟發展。
伊比利亞半島也成為了一個受歡迎的目的地。根據政府資料，2021年居住在葡萄牙的美國人數量較前一年增加了45%。西班牙房地產機構Viva的董事總經理亞曆杭德拉•瓦諾利（Alejandra Vanoli） 表示，在擁有歐洲最多美國人口的西班牙，2019年至2021年間，在美國出生的居民人數增長了13%，而且今年的需求還在繼續上升。
為了吸引外國買家，葡萄牙和西班牙都推出了所謂的“黃金簽證”，即投資初始額度分別為35萬歐元和50萬歐元的項目，即可獲得居留權。
37歲的艾米•狄克遜（Jamie Dixon）去年7月與丈夫攜女兒從洛杉磯搬到葡萄牙，她轉向了一份遠端工作並獲得了永久居留簽證。狄克遜說，除了低廉的生活成本，她的家庭現在可以接觸到更廣泛的多語言國際環境，與犯罪率或政治相關的壓力也更小。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）