怎樣能挑到一位專業靠譜的仲介？
- 行業經驗
仲介的行業經驗與他的成交量，參與房產買賣的次數、合作過的經紀人數量，以及下offer的成功率等直接掛鉤。
一個有經驗的房產仲介，不僅能為你提供宏觀市場趨勢分析，還能對你滿意的房源提前做好價格預判和策略準備，知己知彼。
對你在買房過程中遇到的任何房產相關問題時，仲介都應該是提供答案的人。如果你是新手買家，那你的仲介一定是你尋求幫助的第一站，及時為你指明方向，給你中肯建議，讓你少走彎路，少踩坑。
- 本地優勢
有經驗的仲介需要非常瞭解本地的房地產相關法規和政策，同時對本地各區域的經濟、治安、學校、社區環境、歷史房價、未來發展規劃都瞭若指掌。
另外，你的經紀人應該有許多本地行業人脈和資源，比如可以提前獲得一手好房源，還能夠為你約到口碑好的驗房師以及其他服務。
- 服務態度
一個好的房產仲介，應該是時時處處維護你利益的人。
仲介不僅應該可以手把手教你搞清楚買房全流程，幫你明確選房區域範圍，還應該幫你控制預算，和賣家仲介有效溝通，及時瞭解其他Offer的情況，幫你爭取到最優惠的也十分有競爭力的價格。
同時，仲介不會為了促成交易一味要求你無理由加價，而應能給出最合理的價格建議，制定合同時也會充分為你考慮，幫你從賣家那裡爭取到最大的利益。
- 反應速度
在競爭激烈的房地產市場上，仲介的反應速度相當重要。
好房源一上市，仲介就應該告訴你，並儘快帶你去看房，在你相中一套房子時，仲介應該在第一時間為你做價格分析並且下Offer，如果看房時已臨近收Offer截止日期，仲介還應該加急做Offer。
如果Offer被賣家挑中進合同，也會及時找驗房師驗房和安排其他後續工作。
- 公司規模
個人房產仲介一般都會隸屬一個大的房地產公司，在選擇房產仲介的過程中，除了對經紀人本人的能力考察，其公司的品牌和地區影響力也是一個很重要的衡量指標。
公司的規模越大，資金實力也就越雄厚，操作也越規範。同時，具有行業影響力的公司管道廣，手中也會掌握更豐富的客戶資訊和房源資訊，不管是買房還是賣房，都能滿足多樣化、個性化的需求，提供更有針對性的服務。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）