不賣房子,房價漲再多也與你無關?你想錯了
過去十年,房價飆升為不少中產階級積累了可觀的財富。根據美國全國房地產經紀人協會3月份的一份報告,2010年至2020年間,住房總財富增長了8.2兆美元,而新冠疫情帶來的房地產熱潮為房屋增加了更多價值。不過,除非屋主打算賣掉他們的房子,不然很難真正享受到增值的資產。
過去十年,房價飆升為不少中產階級積累了可觀的財富。根據美國全國房地產經紀人協會3月份的一份報告,2010年至2020年間,住房總財富增長了8.2兆美元,而新冠疫情帶來的房地產熱潮為房屋增加了更多價值。不過,除非屋主打算賣掉他們的房子,不然很難真正享受到增值的資產。
美國的高教育水準是眾所周知的,高的教育水準背後必然有雄厚的資金做後盾,特別是好的公立學校,而這些資金主要來源於學校周邊地區的房地產稅。
絕大多數人買房都需要借房貸,根據調查,近來88%的購屋者借錢買房;充份準備可有最佳貸款條件,買房更順利。 要怎麼做才能充分準備?專家建議思考以下重點: 01信用分數夠好嗎?
調查顯示,中國人海外投資首選美國。對于大部分投資者而言,他們依然偏好房地產置業。去美國投資買房究竟如何買?如何交易?會帶來多大的收益?風險在哪裏? 選擇城市主要考慮安全可靠和價格抗摔的。
其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市(Trader 「地段」是買房子重要的考慮,美國地產商最近發現,如果人們買房子離超市越近,房價越高越保值。其中第一名就是許多人最愛的喬氏超市(Trader Joe’s),平均投資回報率高達51%。
一、美國買房可以自己操作嗎? 在美國買房的整個交易過程中是不可能自己全部操作的。按照美國現在的房產制度,在買房交易中,房產經紀人是不可或缺的,而且經紀人在買房的整個過程中,擔任多種重要的角色。