一、美國購房前要做的準備
1、現金買主需要準備的檔：
1.有效的護照和簽證;
2.準備好購房資金證明(國內銀行中英文版的存款證明);
3.在美國當地銀行開設的帳號或個人支票薄。
2、貸款買主需要準備的檔：
1.有效的護照和簽證;
2.工作證明、工作收入(請參考貸款銀行收入證明範本);
3.首付款部份的銀行對帳單(銀行需要2個月美國當地銀行對帳單);
在美國當地銀行開設的個人帳號或個人支票薄。
二、美國購房必須本人到場參與嗎?
現金買家無需到現場。貸款買家在辦理貸款時需要到美國當地的銀行簽字，若無法等到交易結束需要辦理POA(授權函)。現金購買的，只要有能收到Email的地方，都可以網上簽字，無論你在世界的哪一個地方，都可以完成在美國買房的過程，不必親自到美國就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自到現場選擇是最好的。
三、如果買家不到現場，可以通過以下兩種方式買房
1.買家委託當地朋友看房，從朋友提供的資訊、圖片等資料中做出判斷，選定房子;選定房屋後，後續的程式可以委託給經紀公司完成;
2.買家委託經紀公司，由受託公司執行購房全過程。所有與購房相關的檔由經紀人協助，通過網上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到中國由買家簽字。
四、外國人全款買房流程和手續
在美國現金購房會比較快，手續快至14天-30就完成。
在美國買房子每一步都是按照房地產法律程式走，而且購房定金和購房款都是支付給指定的協力廠商存管的ESCROW公證公司，不直接打給賣方，所以不用擔心被騙的問題，直到購房程式完成，協力廠商才把購房款支付給賣方，產權登記為買家姓名。
另外，在美國買方是不用付經紀人傭金的，所有經紀費用由賣方來承擔。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）