就像維修汽車一樣，美國房屋也要定期維修。定期處理一些小問題，可保障房子“健康”，並有助保持其價值。若大家想讓房子長長久久，不用等房子生重病才花大錢消災，最好每10年就要將這9種設備換一換。
地毯
普通中級地毯的預期壽命約為十年，當然家人和寵物數目等因素會有影響，當地毯清理過後仍看到裂口、污漬或有味道，就應更換。
熱水器
熱水器漏水或故障之前可能沒有徵兆，所以應知其年齡。用十年後，應考慮更換。
天花板風扇
中距天花板風扇若常用，可維持十年左右。應更換的警訊：燈泡似乎較快燒壞。天花板風扇不但功能要好也應美觀，也許你該換個較摩登的款式。
洗碗機
洗碗機若用十年，可考慮換新，選購更節能的款式。該換洗碗機的警訊：控制板沒反應、碗盤洗不乾淨、洗碗機的槽有裂縫。
廚餘處理機
廚餘處理機通常可用十到12年，但若發現刀片長久下來變鈍，可考慮換新。
洗衣機和乾衣機
這兩種家電通常可用八年，假如用了十年還運作正常，你很幸運。不過在出問題之前，可考慮換新。
重新粉刷
何時該重新粉刷房子，要看你所住的地區、潮濕程度等因素。通常大量使用的房間三到五年就重新粉刷，例如客廳。但是若某些房間十年未油漆，現在是動手的時候。
重新填縫
淋浴間、浴缸和水槽重新填縫：這個工作可自己動手，而且回報物超所值。
窗戶重新拋光
窗戶重新拋光，比換窗戶更省錢。通常窗戶每隔十年應重新拋光，但是每年冬天臨到前，應檢查是否有細縫。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）