Month: January 2023

變得更高的抵押貸款利率和持續的通貨膨脹，使得美國房地產市場正處於動盪之中。購房者繼續被大城市的房價所排擠離開。

經營房地產事業，大約有70% 的企業最終會失敗。記住3個黃金法則，讓你永續經營不失敗。 投入房地產事業的方法有許多。聽起來似乎很容易，但要經營一個能長期盈利的事業卻不容易。根據美國勞工統計局的資料和金融機構Fundera的報告，大約70% 的企業最終會失敗。

從生活方面而言，我們的需求和能力會隨著年齡的增長發生變化。但對於美國樓市而言，並不是所有的房子都是為了支持這種變化而設計的。當你的家庭規模越來越大的時候，很多購房者會選擇擴大自己的房子面積。無論是為了容納孩子，寵物，還是僅僅因為你需要一個額外的房間作為家庭辦公室。經過歲月流逝，也許你會發現一個面積過大的家可能難以管理和維護。

在房屋交易過程中，最後全屋上下查看一遍可能是買賣雙方最重要的步驟之一，也可能是最傷腦筋的步驟之一。最後檢查一般在過戶前幾小時進行，這是買方及其經紀人檢查房屋，確保沒有問題的最後機會。最後檢查一般會順利進行，但有時會出現問題，甚至可能使交易全面脫軌。以下是可能對交易造成影響的問題，這些問題往往會被人們忽略。

對大多數人來說，買房是人生的一個重大決定，本該是快樂和喜悅的。但購房者經常擔心會遇到一些棘手的問題，讓買房過程充滿焦慮。如果你對購買美國房產也有很多顧慮，不妨通過本篇瞭解一下購房中的常見顧慮，這些由Zillow專家們總結並支招的問題，對你在美置業可能有很大幫助。

我們常見的買房子付款一般有兩種方式，一種是貸款買房，另一種就是全款買房。那麼，出國配置美國房產，兩種方法那種比較好呢? 全款現金買房的優點 1、全款現金有利於壓低Deal價格

幾周的時間裡，我都在寫博客文章，而上周就是其中之一，大約有六個人給我發了電子郵件，內容涉及報價問題，在大多數情況下，他們不會尋求建議，他們跳過了那部分，有些人會覺得沒有問題(儘管他們應該有)。但有一件事在所有的郵件中都很突出，那就是他們每一次都犯了與他們的出價有關的低級錯誤，所以今天我想談一件事，是關於房產報價的問題。我們都知道，你買房子的那一天就賺到了錢，但如果你不知道如何準確計算修理費用，你也可能在出售房產時失去所有的錢。這些可能是房地產投資中最難把握的部分，但如果你想成功，這些技能是絕對要掌握的。

在我繼續尋找一筆規模更大的公寓樓交易之際，我正在諮詢貸款機構和經紀商，以便更好地瞭解它們的承銷要求，這是至關重要的，如果我想成功地完成交易，我必須這麼做。在這篇文章中，我將與你分享最常見的承銷要求和條款，你可以期待從一個商業貸款人那裡貸款，以及如何滿足他們的貸款要求，即使你不符合一些貸款的條件。

關於贈與房產，屬於無償轉讓房產，比如父母房產轉到子女名下，兄弟姐妹之間轉讓房產等。其實這就是贈予，其中會涉及到贈予稅的申報。