對普通人而言，買房可能是最大的投資。從這個角度而言，你可能需要考慮這項投資將持續多久。雖然一棟良好的建築可以使用很久，但沒有什麼是永恆的。本篇我們將探討美國住宅和常見家私的使用壽命。
當我們開始研究這個話題時，要得到一個直接的答案是比較困難的。對於這個問題人們似乎有很多不同的看法，而沒有一個標準共識。根據加拿大一家森林服務公司的調研，如果沒有特意護理和維護，一座房子的最長壽命大約是200年。雖然有些歷史建築的壽命要比這個數字大得多，但它們經歷了特殊的維護和預防處理，這是其他建築很少得到的。當然，如果你想知道如何最大化你的房屋壽命，下一步我們從家私設施的角度進一步討論這個問題。
有關房屋最低壽命，25年似乎是下限。在相關的拆遷研究中，1到25年房齡的房屋摧毀率在12%，26到50年房齡的房屋摧毀率在47%，兩者差異巨大，這表明88-90%的房屋可以安然度過它的第25年。很重要的一點是，要記住你的房屋不是一個單一的個體，而是多重物體的集合體。在房屋基本結構層面，有地基、框架柱和屋頂。這些部分均有一定的壽命，而房屋的其他元件也有不同的壽命。你的房子整體壽命和各部分的品質有很大關係。
使用壽命較長的家私設施包括
鑄鐵浴缸（50年）
衛生間（50年）
外部懸挑（100年）車庫門（20-50年）
電氣佈線（100年以上）
澆注混凝土地基（200年）
混凝土砌塊地基（100年）
磚牆/石牆（100年以上）
樓梯（50-100年）
石板瓦（50-100年）
鋁板壁板（50年）
石膏牆（30-70年）
使用壽命較短的家私設施包括
洗碗機（10年）
垃圾處理器（10年）
玻璃纖維浴缸和淋浴器（10-15年）
層壓板檯面（10-15年）
車庫開門器（10年）
油漆、灰泥和灰泥（3-5年）
密封劑及填料（1-5年）
暖通空調窗（10年）
增濕器（8年）
污水坑及井泵（10年）
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）