美國房產制度嚴密，很少有房產糾紛，像一房兩賣，偽造房產證等違法現像在美國極少出現，所以，在美國購房很安全。
一、嚴謹的法律制度、專業的房產經紀人因為美國法律的健全、嚴格執行、職業經紀人對信譽的愛護，使得美國房地產商和經紀人不敢作假。美國房屋買賣行業管理十分嚴謹，法律對房屋買賣過程的每一個細節都有詳細的規定。
這些法律規定來自于歷史上成百上千的法律糾紛，也是房屋買賣歷史中總結的寶貴經驗，所以今天，在美國大家買房習慣於依賴專業的房產經紀人，不僅是因為省心，也因為有嚴格的法律制約而更放心。
二、廣告不會有虛假因廣告弄虛作假而引起法律責任是非常得不償失的，所以賣房子的人不能，也不敢說假話，尤其是在對房子的宣傳上，絕對不能用天花亂墜的承諾或虛假資訊來迷惑顧客。
在美國，為了避免因宣傳不實而引起糾紛，一般只有現成的房子才能在廣告上登照片，而那些未建成房子的模型照片是不允許出現在廣告上的。
在二手房的廣告上，一般都會寫明房價、地理位置、房子的結構等等。房價的高低主要取決於房子的結構和所處的地段。房屋的結構一般指有幾間臥室、幾個客廳、有沒有花園、車庫，廚房的設施是否齊全，有沒有步入式衣櫥，是否擁有良好的景觀等等。
而房屋的地段主要是看周圍的購物和娛樂設施是否齊全、交通是否方便以及附近中小學校的教學品質如何等等。如果顧客相中了房子，就會去找經紀人看房子，經紀人會提供一份更詳細的說明材料，其中就包括房子的各種面積。
三、房屋論“套”賣，公寓標明使用面積在美國，單棟房子論”套”賣，而不是按”平方英尺”出售。而公寓式房子，房屋廣告標出的也都是使用面積，而不是國內大部分地區使用的建築面積，更沒有什麼”公攤面積”之說，所以買賣雙方不會因為面積而產生糾紛。當然，對於公寓樓的電梯、樓道、草坪、院內娛樂設施等公共面積，房主是要交物業管理費的。
四、美國開發商必須按照住戶要求蓋房子買新房子情況稍有不同。一般情況下，房地產開發商在買了地皮之後，會設計幾個不同風格的房子，根據買主的選擇而建。
所以，美國人的房子都是個性化的。對於室內，比如臥室、客廳、廚房、陽臺、衛生間、地下室、樓梯等都清楚地標出位置和面積，就連電話插座、電燈開關的位置都要標得一清二楚，建築商必須按圖施工。
交房子時，如果買主發現任何與圖紙有出入的地方，建築商必須免費修改。如果是大問題修改不了，就要賠款、退款，甚至全部重建。
五、開發商還要負責裝修在美國買房子，你不用為你買的房子是毛坯房以及為買了房子以後還要裝修的問題而煩惱。美國的開發商不僅負責蓋樓房還負責裝修，以及你所買的房屋怎樣裝修開發商都要聽你的，這也是美國房屋買賣糾紛少的一個原因之一。
在房子蓋好前，開發商會為買主提供一個基本型裝修方案，裝修費用就算在房款裡，不必額外付錢。
基本型裝修使用的是普通的地板、地毯、燈具、油漆等等，裝修出來雖不豪華，但完全可以使用，相當於國內中檔裝修水準。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）