房主保險就像一把雨傘一樣在意外發生時保護您的房產的損失。但是當麻煩從下面來的時候呢？房主保險是否涵蓋地基問題？簡短的回答是視情況而定。造成地基損壞的原因、您自己防止地基損壞的能力以及您擁有的房屋保險類型都在考量之內。
什麼是房屋地基？
地基是建造房屋其餘部分的基礎。地基有多種形式，每一種都有其優點和缺點，但如果建造和保養得當，它們都會盡其所能將您的房屋的其餘部分保持在地面上。
是什麼導致地基問題？
地表之下會發生很多我們很少看到或想到的事情，而房屋的地基會每天都生活在這個地下世界裏邊。比如說，土撥鼠或鼹鼠、白蟻等穴居動物、樹根和水飽和土壤只是少數的一些不可見的威脅，它們可能會在您毫不知情的情況下損壞您的地基。其他一些可見的威脅也可能在地表之上對地基造成損害。比如說，火災（野火或家庭火災）、洪水和地震產生的熱量和火焰都可能威脅到您家地基的完整性。
房主保險的地基保險包括和不包括什麼？
您地基的損害是否被覆蓋取決于損壞的原因和您的房主保險的承保範圍。標準房主保險涵蓋多種損害，但某些類型的損害通常需要購買單獨的保險。
房主保險是否涵蓋事故造成的地基問題？
在大多數情況下，是的。事故造成的損害是房主保險涵蓋的大部分內容。屬於與事故相關的損害的情況包括嚴重的風暴、火災、煤氣泄漏爆炸，甚至像車輛撞到您的房子這樣的事件。
房主保險是否涵蓋洪水、地震和極端天氣造成的地基問題？
並非所有自然災害都包含在基本房主保險範圍內。如前所述，房主保險通常涵蓋野火和暴風雨造成的損失。然而，地震和洪水造成的損壞不屬於基本的房主保險範圍之內。如需要的話，您可以為這類災害購買額外的保險。
房主保險是否涵蓋因施工錯誤導致的地基問題？
如果它不是由您無法預料的突然和意外事件引起的，那麼它可能不在您的房主保險單中。因施工錯誤導致的地基問題也不例外。為避免此類問題以及相關的自付費用，請務必在購買新房之前進行全面的房屋檢查。
地基損壞的跡象是什麼？
由于損壞通常必須是突然的和意外的，才能夠被保險涵蓋。因此提前發現地基受損的跡象至關重要。如果您知道地基損壞的樣子，您就說不定可以省去一筆非常大的維修費用。地基損壞的一些跡象可能包括不平整的地板、門和窗戶周圍有裂縫，或者不能夠輕鬆的打開和關閉，地基外墻或地下室墻壁的裂縫，以及磚塊或混凝土的階梯狀裂縫。定期檢查您的地基將幫助您在更嚴重的損失發生之前發現這些警告信號。
如果遇到地基損壞怎麼辦？
首先，在發生承保風險後儘快與您的保險公司聯繫。大多數保險公司只在事件發生後的一段時間內提供保險。
當您聯繫您的保險公司時，請詢問他們在理賠過程中需要哪些信息。您的保險公司可能會派遣財產評估師來評估損失。您也可以聘請自己的地基維修公司來評估損失，以便您可以在您的索賠中使用他們的報告。
防止地基損壞並保護您的房屋
與大多數房屋損壞一樣，預防是關鍵。有幾種方法可以減輕對您的地基的潛在威脅。在您的屋頂上添加排水溝有助于將水從您家周圍的地面排出去，從而最大限度地減少水損壞的風險。修剪地基附近的雜草和其他樹葉也可以阻止嚙齒動物和其他害蟲在附近安家。也要小心你家附近的樹木，它們的根系要比你想像的要長得更遠。當然，如果您確實發現任何裂縫或其他早期損壞跡象，請致電專業人士進行檢查。預防性評估比維修工作便宜！
除了定其檢查，維護之外，鑒于維修地基的昂貴費用，瞭解房屋保險的涵蓋範圍，並選擇一份合適您的房屋保險以備不時之需就顯得至關重要。
瑞源保險溫馨提示
大家購買房屋保險時一定要瞭解保單格式和承保內容。每家保險公司評估投保的條件重點都不盡相同，保費費率各異，尋找有經驗靠譜，產品代理多的保險代理綜合報價尤為重要。
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