為什麼衡量賣家的動機是在浪費時間
我寫這篇文章之前，剛和一個積極的賣家合作過，很高興知道什麼時候你會有一個非常積極的賣家，他們沒有其他選擇，他們只是想出售他們的房子，每個投資者都喜歡這種情況。你所能想到的就是幫助他們解決問題，以及這筆交易可能帶來的巨大利潤，但等待的事情可能不像看上去的那樣美好。
房地產投資獲取競爭優勢的三種途徑
在任何行業擁有競爭優勢都是至關重要的，而在房地產行業擁有一個願意與你合作的投資者友好型代理，將會大有説明。最受爭議的一個問題是，投資者需要房地產經紀人執照才能成功嗎？如果你的計畫中沒有獲得許可證，那麼你就需要進入MLS。對陷入困境的房產進行報價需要相當長的時間，而大多數經紀人都不願花時間進行盲目報價，因為報價要比市場價低60-70%。這裡有一些很好的建議，可以幫助你找到一個積極的代理人，讓你獲得競爭優勢，這樣，你就可以找到那些獨家交易了。
獲得房地產經紀人執照的三大好處
馬上就要到我拿到房地產執照的一周年紀念日了，這是好事，我是有執照的房地產經紀人。大多數人都不知道這件事，即使是我最親密的朋友，我並不是想隱瞞，只是在談話中似乎從來沒有提到過，我沒有到處宣傳我是一個房地產經紀人。為什麼不呢？因為我拿到執照的目的是為了投資我自己不斷增長的出租物業業務，事實上，我獲得房地產執照的靈感來自於大口袋社區。
危機未解除–美國宣佈結束公衛緊急狀態 /新冠肆虐三年多改變了人生
在經歷新冠Covid-19三年多肆虐後，美國宣布公共衛生緊急狀態正式結束,那標誌著美國抗擊大流行病的重要里程碑。無獨有偶, 世界衛生組織WHO也宣布，與新冠相關的猴痘疫情也不再是國際公衛緊急事件（PHEIC）, 眼看著最高等級警報一一被解除, 難道這個世界就真正安全了嗎?
美國防疫邊境規定告終 「移民潮」再起
美國疫情期間妨礙移民申請庇護的規定今天告終，預計近幾週內將有數萬人在美國南部邊境提出庇護申請，進一步激化美國國內激烈的移民相關辯論。法新社報導，現役軍人和國民兵都已被派去協助邊境管制官員，應對即將湧入美國這個全球最富裕國家的庇護申請人。這些移民大多經濟狀況不佳。
宗毓華世代–傑出媒體人宗毓華成為華裔下一代勵志的典範
一位名為Connie Wang的華裔媒體人在紐約時報撰文，分享了她是如何被命名為 Connie 的，她自述是來自中國大陸的第二代子女, 她的父母在 1990 年代移民美國時，她原本已經有了一個中文名字“小康”，這是她的外祖父給她取的名字，意指為共產黨要實現“全面建設小康社會”的承諾。Connie Wang說,當她的父母把她帶到美國來後，有機會選擇一個新的名字, 父母問了當時才三歲的她在這個新地方想被叫什麼名字？她回答說:“Connie”，那是因為她常常在電視上看到漂亮的主播阿姨 Connie Chung (宗毓華), 所以她希望自己將來長大後也能成為另外一位 Connie Chung。