在丹佛市場，百分之十五的房地產經紀人能夠完成百分之八十五的交易，所以你要知道你的經紀人是把這項交易當成他們的工作而不是他們的愛好，這一點很重要。如果你正在考慮找一個新房子、朋友和鄰居，問問自己找一個房地產經紀人對你來說是否值得至少1000美元，這可能是個保守的數字。事實是，經驗豐富的房地產經紀人知道他們的房子價值是什麼，如何協商檢查，交易結束後你可能需要哪些專業人士等等，而新房地產經紀人沒有那種信心或那些資源。
為了説明你避免找到錯誤的房地產經紀人一起工作(有可能回賠錢)，我建議你在決定是否繼續工作時需要問房地產經紀人的以下四個重要的問題。
- 你將如何與我溝通
在成為房地產經紀人之前，我買房的經驗是很嚇人的。因為有很多決定要做，有很多錢要投，這是我以前從未做過的事情，正因為如此，我認為你的房地產經紀人與你保持溝通是非常重要的事情，這是進行下一步交易的關鍵，這是瞭解對方想法的有效途徑。如果你要追查你的經紀人，那可不是好兆頭，記住，你付錢給他們，你們的關係應該反映出這一點。
- 在過去的一年裡你做了多少交易？在哪裡做的？都是什麼類型的房產？
好了，這是三個問題，但他們都得到了相同的資訊，我們想知道你的房地產經紀人有多少經驗，這種經驗是什麼樣的。顯然，更多的經驗比更少的要好，但我覺得擁有10筆或更多交易的人至少應該對流程和模式有很好的理解。
- 你們前三次商檢談判進行得如何？
這是你可以問房地產經紀人的最重要的問題，因為它會告訴你兩件非常重要的事情：
1)他們認為自己的工作是什麼。
2)他們會多麼努力地為你辯護。
具體來說，我的工作是幫助你做出一個負責任的財務決策，這通常體現在我們為房子付了多少錢，以及我們在談判中得到了多少回報。對此我不能全信，因為我在丹佛和科羅拉多斯普林斯工作，當然，地區價格是不同的，但在最低限度上，你應該在檢查期間拿回1000美元。
- 你的合同有多長？
丹佛的房地產經紀人和他們的客戶用“獨家購買權”合同將這種關係正式化，這是一份表明你們在一起工作，而客戶不為其他人工作的合同。大多數房地產經紀人希望他們簽字，事實上，一個不想簽約的經紀人很可能沒有經驗。想要對某人做出承諾是很困難的，儘管你們才剛剛認識，基於這個原因，我建議間隔三個月，雙方有足夠的時間來確定是否願意合作，以及是否應該繼續合作。
5、總結
房地產經紀人(在某種程度上理應如此)名聲不佳，這個行業的進入門檻很低，客戶服務歷來很差。也就是說，有很多經紀人會非常認真地對待與你的合作，並且非常擅長他們的工作，在你找到像這樣的經紀人之前不要停止尋找。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）