Month: June 2023

根據房地產資料公司ATTOM最近的一份報告，今年第一季度已經對超過65,000個房產開始了強制執行法拍程式。這比去年的同期增長了29%，比去年第四季度增長了3%。

想在美國生活，第一個要搞定的就是房事！租房幾乎是絕大多數人都經歷過的必修課，無論你是租房菜鳥還是老手，曾經租過房或正在租房，找到那間滿意又划算的落腳處實在是長路漫漫，而如何保障自己權益更是一大挑戰。以下整理了在美租屋8大停看聽關鍵，讓你租屋不吃虧！

這是布蘭登•特納的博客文章《購買租賃物業的8個步驟》的後續文章，布蘭登提到的第一步是，當你打算購買租賃物業時，事先獲得批准是個好主意(如果你知道你將用融資而不是全現金購買的情況下)。如果你想以9萬美元的價格購買一處房產，卻發現你只得到了7萬美元的預先批准，這對任何人都沒有任何好處。然而，如果你剛接觸房地產投資行業，你可能在第一步就會有很多問題浮現在你的腦海中，這也沒關係，每個人都有起點。以下是我在大口袋論壇上看到的一些問題，讓我們一起探討一下。

有時候，你需要一記巨大的耳光才能把你從重複愚蠢的錯誤中喚醒，不是嗎？即使是經驗豐富的專業人士也可以每隔一段時間被提醒一次，以堅持基本的原則，並利用教訓回到正軌。這就是我上周的課程內容，我想和你們分享，不管你是新手還是老手，只要你在房地產投資領域工作，有一件事會對你的事業產生持續的影響，影響你的個人生活、精力水準和銀行帳戶。

在選擇比較詞時，要仔細考慮“可比”這個詞，它就在這個詞本身，但很多人有時似乎忘記了這一點，你試圖識別可比較的東西，將蘋果與蘋果進行比較，或者相似的事物。如果你想要像估價師一樣比較房產，考慮到這一點，以下是一些基本規則，可以説明你在決定ARV時做出明智的決定。

案例研究是我在房地產行業中最喜歡的學習方法之一，它們不僅能為我提供了寶貴的資訊，還提供了現實工作中的例子。出於這個原因，我想與大口袋社區分享我過去的一次交易經歷，從產生到交易，我覺得這是回饋社會和幫助他人的好方法。