似乎買賣房子的壓力還不夠大，作為一個房地產投資者，你很有可能成為競標戰中的常客。好的一面是，房地產價格戰不一定非得超級可怕。你獲得的競標經驗越多，你的談判技巧就越敏銳，你的投資前景也就越來越指日可待。
由于越來越多的賣房者渴望儘快完成交易，這為潛在的購房者和精明的投資者提供了一個黃金機會。究其原因，是因為動機是時間限制，還是快速的收入增長，那些出售房屋的人更可能在原始詢價方面靈活。
不幸的是，很有可能，如果你正在積極地追求一個特定的房產，其他人也同樣有興趣獲得同樣的房產。于是，競價戰開始了！
的確，有些人天生就擅長談判，但這並不意味著新手不能進入競標區，至少完全具備過剩的知識和技能。如果你想為數量可觀的“賣出”招牌贏得唯一的贊譽，這裏有四種方法可以擊敗競拍者，並加強你的投資博弈：
1.語言學習：不要相信你聽到的一切。賣房者和他們的經紀人可能會告訴你一些事情，以便堅持原來的要價，但這樣的說法不一定是真的。用你最好的判斷力和常識來判斷什麼是事實，什麼是虛構。
2.資金驕傲：競價戰壓力很大，有時會變得激烈。別讓你的驕傲占了上風。堅持己見，但不要表現得過于自信。記住，僅僅因為你對一個房產提出了報價，就不能保證你會得到它。
3.隱藏弱點：即使是最優秀或最差勁的談判者，他們也會意識到自己的長處和短處。在參加競標比賽之前，要知道自己的弱點，並盡最大努力將其隱藏起來。泄露過多的信息會影響獲取的機會，因此最好保持盡可能一致和簡潔。
4.條件能力：在投標之前，請確保您完全瞭解當前和本地市場的最新情況。收集盡可能多的關于具體銷售地址以及周邊房產的信息。找出以下問題的答案：
- 同一地區的其他房子標價是多少？
- 這房子為什麼賣？
- 這套房子上市多久了?
- 在一年中最冷和最熱的月份，公用事業的費用是多少？
- 原來的要價有沒有降低？
- 賣方有時間限制嗎？
- 還有多少其他相關方？
房地產市場是一個變幻莫測的生物，它沒有秘密。不過，這不應該讓你害怕房地產投資。帶著興奮和信心進入房地產購買過程的最後階段，競價戰！保持積極，但要保持開放的心態。如果事情沒有按你計劃的那樣發展，記住還有很多其他的選擇。換句話說，房地產的海洋裏有更大的資金和更好的魚。懷著極大的耐心，會有巨大的回報。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）