《商業內幕》8月4日消息，根據房地產經紀公司雷德芬的資料，在截至7月30日的四周內，美國普通住宅的月按揭付款為2605美元，比一年前增長了19%。 月供增加的原因是美國房屋的中位數價格目前為380,250美元，比去年增加了3%。
房地美公司的資料顯示30 年期固定抵押貸款的平均利率本周升至 6.9%。根據抵押貸款銀行家協會的資料，這些情況使得當前的住房市場成為歷史上最難以負擔的市場之一。
專家稱，在抵押貸款利率大幅回檔之前，可負擔性狀況不太可能得到改善，據雷德芬副首席經濟學家此前估計，30 年期固定抵押貸款利率到今年年底可能會降至 6%。與此同時，美國企業研究所在最近的一份報告中稱，2023年的房價可能會飆升6%。
《商業內幕》8月4日消息， 低迷房市拖累房地產經紀公司雷德芬股價，其股價週五暴跌。週四財報發佈後，股價跌幅高達24%。 該公司的收入比去年同期下降了 21%，為 2.756 億美元。
首席執行官葛籣-凱爾曼表示：”銷售量已接近谷底。對於第三季度，雷德芬 預計收入將下降約 13%，降至 2.65 億至 2.79 億美元 。”在過去的一年裡，該公司進行了多輪裁員，將銷售人員的數量削減了約三分之一，同時還關閉了房屋翻新業務RedfinNow。
凱爾曼說：”由於經紀人裁員和RedfinNow關閉造成的一次性挫折，我們失去了市場份額，但由於雷德芬官網在流量競爭中表現更好，我們預計下半年將恢復季度環比增長，雷德芬已經為盈利增長做好了準備。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）