最近有人問我如何做房地產營銷，希望每月花費不到100美元用做營銷，這是一個很好的問題，尤其是當你開始用最少的錢的時候。我做了足夠的房地產營銷方案來完成我每月1-2筆交易的目標，如果我做更多的營銷方案，我可以得到更多的交易。我可能會再多做一些，但現在我選擇這樣的速率就可以了。當你有足夠的現金流時，你可以外包這些工作，但當你的時間比錢多的時候，就可以這樣做。
1 .谷歌語音。這是免費的，可以獲取您自己的營銷專用號碼，並將其轉發到您現有的電話中。有足夠的存儲空間，所以你有一個幾乎無限的語音信箱，當然，你還是應該盡可能多地接電話。
- 免費的在線廣告。Craigslist仍然是這方面的冠軍，但還有其他的品牌。其他人也在那裏，它仍然能產生線索。
- 網站。如果你願意，你可以把在線廣告指向一個網站，但大多數人會撥打這個電話號碼，有些人確實從craigslist網站上發布廣告，並在網上提交。在過去的一年裏，只有一個賣家說他們選擇聯繫我是因為我的網站，如果你選擇的話，每月會花費10美元。
- 標識牌。如果手頭緊，你可以在當地買幾張，自己在上面寫。每個牌子大約5美元，還有一個很大的記號筆，一旦你有了資金，上網訂購100個不到400美元的預印標牌。它們會持續一段時間，尤其是如果你只在周末把它們放出去的話。瞭解當地法規和執行情況，盜取別人的標志是不專業的，我不會盜取你的，但也不要偷我的。
- 車輛刻字。要麼是像你在這裏看到的圖案，要麼是磁性符號，貼花大約是60美元。磁性標志大約50美元一對，應該持續幾年，後面也放一個，方便後面的人能看到。在任何地方都要有創意地停車，這是為了可見性，而不是方便。只是不要像那些為自己的寶貝車占了四個車位的人那樣惹人討厭。
6.名片。500個名片在網上賣20-25美元。也要注意特色，你需要參加各種社交活動，尤其是與房地產相關的活動。一位房地產經紀人向我推薦了最近的一筆交易，因為當時房子的狀況不允許他們挂牌出售。
7.社交團體。加入當地的房地產集團，遇到和你有相同興趣的人，他們可能是你的買家和賣家。當地的價格各不相同，在代頓一年150美元，有些團體是免費的。穀歌和Meetup可以幫助你找到一個當地的團體，如果你在代頓，聯繫我，我幫你聯繫。www.meifang8.com
8.溝通。談話是最便宜的方式，甚至是免費的。人們需要知道你在做什麼，告訴大家，只是不要像老套的傳銷那樣。由于一次偶然的交談，我的理髮師從我這裏買了一棟房子。
9.電話。你看到的每個“我們買房子”的牌子都要打個電話，我真的很驚訝，很少有人接電話，甚至很少有人回電話，競爭沒有你想的那麼激烈。
10.軟件。FSBOs，許多是FSBO，因為他們有膨脹的價值感，或太大的抵押貸款。然而，這裏有一些交易，這是和賣家交流的好方法。
11.郵件。我做的很少，但很有選擇性。一些空置的房子，一些過期的抵押貸款支持證券清單，每月要發少于20封的信件或明信片。
這就是我每個月做的營銷。我能做得更多嗎？絕對的能，但我的選擇不太多。我們從事這個行業是為了創造一種生活方式，而不是每周工作80個小時，花不到700美元，我就可以做一年的市場推廣，花不到1200美元，我大概能撑兩年，所以我想在兩年的時間裏，平均每月花50美元做營銷。當我想擴大生意的時候，我會做更多的標志，和幾個朋友討論在他們的車上挂標志的事。我還會發起一個“直銷函件”活動，針對我想要的物業。
這就是廉價房地產營銷，當然，你也可以通過免費的市場推廣來獲得優惠。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）