幾乎所有的房主都計畫在未來的某個時間給家裡來此“大換新”，但並不是每一種改變都能物超所值。Contractor Growth Network發佈的最新資料顯示，在所有的家裝項目裡，最受歡迎的就是翻新浴室，其次是對廚房和地下室進行花費不菲的改造。
在某些情況下，房主在未來賣房子的時候是能把這些翻新的錢“收”回來的，但更為常見的是，這類的房屋翻新很少能帶回來巨大的回報。
根據房市研究公司Zonda Media的報告，總的來說，房主的裝修回報率僅有60%。而且收益率最大的專案不是新廚房和浴室，而是與房屋外觀有關的專案。
其實房主只需要小小的翻新或者擴建一下，比如將供暖、通風和空調系統改造成電力系統，就能獲得100%的投資回報，當然換個車庫門也可以。還有，小規模的廚房改造，比如粉刷和更新後擋板，也可以帶來高回報，但大的改動卻沒有。
由於房價上漲，待售房屋的供應量也是越來越緊張，更多人會選擇修繕現在的家，而不是去找一個新的房子。儘管建築和融資成本都在上升，但這十年可能“翻新的黃金時代”。Real Estate Witch最新的報告稱，約95%的房主計畫在未來五年來一次大規模的重裝項目，然後只有一半的人是暫時負擔得起的。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）