我們在美國的房地產很多時候會隨著市場的情況漲跌，很多人都希望是自己的房屋保值，因此很多人認為通過房屋改造能增加房屋自身的價值，但是在改造的過程中，如果改造的不合市場需求，反而會影響房屋的價值，我們簡單總結了如下的相關裝修注意事項幫大家更好的增值房屋：
- 廚房裝修過于高檔
經過調查，絕大部分廚房經過高檔翻新後，僅能回收約54%的裝修成本。但是恰恰相反，小規模而精緻的廚房查裝修，可能更加吸引絕大部分購房者的目光。對于我們絕大部分房主來說，更加務實的翻新、更加使用的家電，對于購買者及房主來說是兩全其美的選擇。
- 找專業的人做專業的事
很多人喜歡自己儘量做房屋的簡單裝修工作，這樣可以節省裝修費用。但是同時也會隨之出現油漆不勻、墻皮脫落等等問題，由于自身並不是專業做裝修的，而自己在裝修時又沒有太多經驗，常常會適得其反，造成房價降低。因此，尤其在一些表面工作上，雇用專業工人，達到自己和買主想要的目的才有助于達到提升房價的效果。
- 盲目擴充房間面積
很多房屋本身面積較小，而這種房屋如果不考慮整體的空間，盲目在較小屋內減少一臥室，可能會導致其他房間空間變小，帶來房屋功能下降，生活不方便等問題，最終導致降低房屋售價。
- 合理使用地毯
隨著人們審美的變化，居家生活中很多人更加喜歡地板，因為地板更為保值。而如果選擇新硬木地板，可明顯增加房屋價值。相反，大面積的使用地毯，不光影響房屋整體的視覺，還會造成房屋裝修落後時代，影響房屋價值。
- 隨意占用房屋土地面積
舉個簡單的例子，很多人認為擁有一個游泳池，將會增加房屋的功能，跟家吸引買家。但是他們卻忽略了任何不想維護游泳池或為泳池投保的買家，都會將游泳池視為房屋缺點，若想提高房屋售價，不值得加建泳池， 因為將不會收回成本。因此，在我們想占用房屋土地加建時，一定要視市場的需要來確定，並不是加建的越多，房屋越有價值。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）