對於許多人來說，實現美國夢的主要內容之一是擁有自己的房屋，而對於大多數人來說，購買房地產是生活中最大的買賣。據全美房地產經紀人協會的統計，去年購房者中，首購族占32%、典型年齡為35歲；購房者中絕大多數為白人，占總數的81%。
全美房地產經紀人協會在其《2022年同世代房屋買賣者趨勢報告》（2022 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report）中，從多個角度對買家與賣家做了統計分析。這裡摘要買家的一些特點：
1，首次購房者的典型年齡為 35 歲，略低於去年的36 歲，而重複購房者的典型年齡則從歷史最高的59歲降至58歲。
2，買家中59%是已婚夫婦，這個比例是2010年以來最低的。此外19%是單身女性、10%是單身男性、9%是未婚同居。
3，買家中70%的家庭沒有18歲以下的孩子，這是1985年有記錄以來的最高百分比， 當年只有42%的買家家庭沒有18歲以下的孩子。
4，14%的購房者購買了多代同堂的住宅，這一比例反映了近年出現的為了照顧年邁的父母、成年孩子或親戚搬回家同住的趨勢，以及節省成本。
5，購房者中81%是白人（包括西語裔白人）、7%是西語裔、7%是黑人、6%是亞裔/太平洋島民、6% 是其他族裔。
南卡羅來納州查爾斯頓一對正賺錢準備買房的法比夫婦（照片：美聯社）
6，購房者中88%是異性、3%是同性、2%是雙性，1%選擇自我描述性取向、6%沒有回答。
7，購房者中16%是退伍軍人、2%是現役軍人。
8，26%的人表示購買房屋的主要原因是希望擁有自己的房屋，而對於首購族來說，這個比例高達60%。
9，13%的買家購買的是新房，87%的買家購買了二手房，購買二手房的買家最常考慮的是價格。
10，獨立住宅仍然是買家最常見的房屋類型，占79%，其次是聯排別墅，占8%。
11，購買老年社區住房者（60歲以上）的比例從前一年的7%大增到19%，其中17%的買家購買大樓公寓，12%的買家購買聯排別墅。
12，對於買家來說，60%的人認為社區品質是決定購買的最重要因素，39%的人考慮到的是負擔房屋的整體能力。
13，買家通常以100%要價購買房屋，其中25%的人以高於要價購得房屋，這顯示美國的房屋市場依然是賣家市場，火熱程度不減。
14，購房者購買的典型房屋面積為1860平方英尺，擁有三間臥室和兩間浴室，建於1985年。
15，買家預計在自己的房屋中居住的時間中位數為15年，而22%的人表示他們從未搬過家。
美聯儲根據全美人口普查局、住房和城市發展部資料所做的統計顯示，2022年第四季度房屋銷售中位數為479500美元。而據美國人口普查局的統計，2022年家庭收入中位數為74580美元，以此計算，典型的夫妻家庭大約6.4年的收入可以購買一棟房子，這個比值比前些年增加不少。
美聯儲的資料顯示，2012年第四季度房屋銷售中位數為251700美元，而當年家庭收入中位數為53585美元，夫妻家庭約4.6年的收入可以購買一棟房子，也就是說，由於房價增長速度快於工資增長速度，2022年需要比10年前多1.8年的收入才能購買一棟房子。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）