1 跟最近出售的房屋比一比！
比較面積、條件、鄰居及設施等。新近裝修、單層、帶車庫的1200平方英尺住房，價值應與同街區同等面積的房子相當。
2 incomp市場房屋比一比！
看比你想買的房子規模、條件、設施哪邊優劣，房價能否一比高下。賣家通常都明白其價格不能超乎市場，這樣才能有競爭力。
3 和未售房屋比一比！
若你想買的房子與未售出的同價，那就得權衡定價是否過高。再者，如果市場上有同樣的物業，價格或許更低，尤其是空置的物業。
4 看看所在區域市場和升值潛力！
房價是上漲還是下跌？如果市場是賣方占主導地位，房屋的價值可能會偏高；若市場轉向買方市場，房價或許被低估。在繁榮還是蕭條的階段，都要看清楚才能決策。
5 for-sale-by-owner房屋，值得一看嗎？
因為沒仲介，也就不用支付傭金，所以這類房屋可能會有6%的折扣。然而，許多賣家定價時並未考慮到這一點，甚至一手操辦賣房事務。無論是哪種情況，都可能導致房屋價格被高估。
6 對地區升值預期有瞭解嗎！
你選的地區可能會對未來房價產生影響。有積極發展計畫，如興建大型購物中心、輕軌延伸，或者有大型公司遷入，都能讓這一區域房價上漲。此外，道路建設、新建學校也是值得期待的前景。而如果雜貨店和加油站關門，房價可能因此受挫。
7 聽聽經紀人的意見吧！
即使沒有任何資料支援，你的經紀人可能會憑藉經驗判斷房子是否值得入手，以及合理價格應該是多少。
8 這個價格對你合適嗎？
如果你對這個房子毫無興趣，那麼即便降價，你也不會為它買單。反之，如果你為心儀房子多花了一些錢，你可能也不會太過計較。
9 價格試探一下如何？
即使是在賣方市場，你也可以試著用較低的價格試探賣家的反應。有的賣家初衷就是想避免討價還價的繁瑣，有的賣家可能會報高價，認為買家會砍價或僥倖地讓有些買家接受這高價。
10 資產評估和房屋檢查不能少！
簽訂合同後，貸款人為了確保其權益，會進行房屋評估。他們想知道的是，既然你停止支付抵押金，他們能收回房產或進行拍賣時不會損失。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）