在美國買了房子以後，許多人需要對房屋進行重新裝修。在美國裝修是很有講究的，並非屋主自己動手或隨便請一個裝修隊就可以開工。首先，建議大家諮詢不同的裝修隊，甚至進行面試，從中選擇有執照有保險的正規裝修隊。在正式開工前，一定要向政府提出裝修申請，獲得許可證。
誰去申請裝修許可證？
有兩種選擇，如果是自己會裝修，而且自己會花一些裝修的設計圖提供給市政廳審查，那麼就可以自己去申請裝修許可。如果找人包工程，就應由包工程的裝修隊申請。這樣，責任的歸屬才會清楚。正規公司向來都是以自己名義申請執照許可，而非轉他人或屋主申請。
所以就是說如果屋主自己去申請裝修許可，一旦裝修出了問題就是屋主自己負責。但是如果是由裝修隊申請，那麼有什麼問題是由裝修隊負責的。
裝修許可的範圍
室外
屋頂：美國屋頂是有使用壽命的，15到20年就需要更換，更換屋頂則需要申請許可證。如果說換幾片瓦皮是不需要的，但是如果更換整個或者在現有屋頂上再覆蓋一層，則必須要申請。
外牆：如果超過一面牆的四分之一就需要申請了，另外，如果屋主打算從新開個門或窗，則需要上報申請。
露臺：從安全的角度考慮，如果露臺高過一英尺就必須要申請，且高露臺建不好會影響房屋的結構。
地磚：如果院子是斜的，除了鋪磚還要建擋土牆的話也需要申請，否則很容易引發土石流。
灑水器：水電對房屋影響很大，因此如果想在草坪上安裝一個灑水器也需要申請許可證。另外，灑水器的管道埋在多深的地方也是比較有講究。如果沒有安裝好，一旦發生漏水，會導致房屋地基受損。
院子裡的燈：如果要在院子裡安裝燈，屋主也需要申請許可證。但是使用太陽能的花園燈就不需要申請了。特別需要注意的是冬天下雪，雪水很可能會導致這些裝飾燈短路，則很容易發生火災，因此建議屋主在選擇帶斷電保護器的電插板，以防止由於短路引發的事故。
不需要地基的倉庫：如果尺寸超過了限制的要求，則需要申請許可證了。另外，如果屋主想在倉庫里拉根水管或接電線，也是需要申請的。要注意的是水管一定要埋在地下6尺的位置，以防止冬天凍裂。
圍牆：圍牆涉及到安全以及是否會佔用公共區域，因此需要申請許可證。或者選擇種樹牆的方法，則不需要申請。
地下室：美國一般地下室是不能住人的，如果你打算在地下室裡裝修一個衛生間，像這種設計到要把水管和下水引過去的裝修是必須要申報的。另外，地下室如果打算做個可以住人的套間，這也都需要申請，看當地的具體規定是否批准。
室內
室內裝修只要是涉及到水電都是需要申請的。很多人不知道結果就會惹一些不必要的麻煩。
例如有個人買了一棟房子，當時洗衣房是在一樓，他覺得占地方，就找了幾個裝修工人就把洗衣房搬到地下室去了。為了通風好他就在洗衣房旁邊開了一個排氣扇，結果鄰居很不滿意就把他們舉報了。市政廳的人過來一看，發現他們把洗衣房挪去地下室，因為把洗衣房挪去地下室，既要把水管引下去，又要接電源，涉及到水電的改建，又沒有申請，就給他們一張罰單。而且不僅僅是要交了罰單而且還要將洗衣房拆除，就算想去再補一個裝修許可都沒有機會。
如果想要重新建，就還要再按照正常程式走一遍，申請許可證，把裝修圖紙交給市政廳，再裝修、驗收。花了大價錢不說，而且還浪費時間。
水電天然氣需不需要申請？
換個水龍頭，還有插座這樣較小的專案不需要申請許可證。但是如果自己不是有十足的把握能夠做好，就還是最好請人來做，一個小小水龍頭有可能就讓一棟房子變危房了。
電也是一樣的道理，一旦自己裝插座沒有裝好，萬一引發短路就會造成火災。所以建議是除非是非常專業的人士，但是如果不是非常專業的人士，還是最好別親自動手，畢竟水火無情。很多家庭使用天然氣，這個可能也屬於有一定危險性的，那涉及到這部分的裝修是不是也需要去申請？
但凡涉及到水電煤氣這樣的裝修還都是需要申報的，如果想要拆除一些牆板，超過1/4就需要申報了，很多人在這個問題上有誤解，這個1/4不是指整棟房子的1/4，而是一面牆的1/4。因為這些儘管美國的這種牆都是石膏板的，感覺起來好像拆除也很簡單，但畢竟這些牆板也是安裝到房屋的木質結構上的，所以大面積拆除如果處理不當，還是會影響到房子的。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）