卓靈倩專欄–達拉斯地區最受房主喜歡的草品種和鋪草時的小知識點普及
社區綠化是城市規劃中至關重要的一部分，不僅能夠美化環境，更能增強居民健康和幸福感。綠化能夠通過吸收二氧化碳、釋放氧氣，以及過濾空氣中的有害顆粒物質，有效改善社區的空氣品質。樹木和植被不僅為人們提供清新的空氣，也有助於減少污染物的擴散，創造更健康的居住環境。城市中大面積的綠化可以減緩熱島效應的發生。樹木的陰影和植被的蒸騰作用有助於調節氣溫，使得城市更加宜人。這不僅改善了城市生態系統，也提高了城市的整體適宜度。
ChatGPT 制造商 OpenAI 深入研究人工智能生成视频，最新推出文本到视频生成器 Sora
随着Sora的诞生，人工智能领域又被推上风口浪尖，以文本创建视频，无论是时间、成本还是效果，都可谓相当优秀，同时，视频制作领域未来发展如何，也给人们带来了不同的思考。但毋庸置疑，OpenAI 的 Sora 文本转视频工具的影响将是“深远的”
同志革命成功–希臘國會通過同性婚姻合法/標誌東正教國家人權重大勝利
希臘的愛人同志經過數十年來的奔波努力, 終於革命成功了，因為該國的國會以176票比76票通過了同性婚姻合法化，這明顯的標誌著該國人權的一個重大勝利, 同時也使其成為第一個建立婚姻平權的東正教國家, 所以意義非比尋常。
尊嚴離世–伊州提議終身尊嚴法案讓安樂死爭端再度陷入迷惑
伊利諾州議員日前提出一個有關醫療援助死亡的”終身尊嚴法案”（End of Life Option Act），允許面臨生命終末期之病患依照自己的條件死亡, 該法案讓存活六個月以下的成年病患可選擇服用處方藥物結束自己的生命,旨在賦予病患和家屬在生命最後階段的和平與尊嚴，但需滿足多項要求，包括病患必須親自提出請求並自行服藥,支持者強調，這是給予終末期病患一個自主決定生命結束方式的選項，讓他們能夠尊嚴離世, 但反對者擔心此舉將視為醫療行為的合理性, 因此”安樂死”( euthanasia)爭端再度讓人陷入迷惑。
這是在2024年房價預計跌幅最大的5座城市
房地產市場在2023年對購房者來說是殘酷的，抵押貸款利率飆升至8%以上，房價在6月份創下歷史新高。根據一項新的預測，2024年，一些市場的買家可能也得不到多少喘息的機會。
沒錢還想在美買房？教你購房省錢策略
沒錢還想在美買房？低價購入美國房產真的可以實現嗎？首先要說一下，如果你是有一定的金錢積累是最好的，畢竟美國房產市場競爭激烈，好房子都是需要搶的。但是如果你實在手頭拮据，又實在想買，有這幾種方法可以幫你省一些錢。
2024美國這10個房地產市場最熱門！
在經歷了連續幾年的下滑之後，美國房地產市場正處於戲劇性轉變的邊緣。 根據全國房地產經紀人協會的資料，2024年房屋銷售將激增，美國這10個城市將成為最熱門的房地產市場。