Month: March 2024

超級星期二對決-川普與拜登在两黨內大勝為2024大選對決邁出大步

正如諸多民調所預期, 在2024年3月5曰”超級星期二”的初選中,前總統川普和現任總統喬·拜登均在各自黨內大獲全勝,進一步鞏固了他們在兩大黨派內的領先地位。川普在共和黨初選中以壓倒性優勢贏得了多個州的勝利,而拜登則在民主黨內幾乎沒有遇到實質性的挑戰,再次顯示了他們作為各自黨派領袖的地位。

海莉的薇笑–海莉在華盛頓特區首勝‧發出共和黨另類的聲音

在自己家鄉南卡羅來納州以20個百分點輸给川普,眼看2024年美國總統大選大勢已去的海莉竟鹹魚翻身, 在首府華盛頓特區打敗了川普, 這是他今年的首勝,又讓她的總統夢復活, 儘管首都僅有5%的註冊選民是共和黨人,大約只有23,000人, 但他們大多是學問高的知識選民, 他們認識所有總統參選人, 由於海莉在首善之區以33.3%得票率獲勝,展現出她的政治韌力以及在共和黨內擁有的支持基礎,儘管川普被提名勢在必行,但海利並不服輸, 也不放慢尋求黨內同僚支持的步伐。

投資美國房產前的擔憂都有哪些?

作為世界第一大經濟體,美國是當之無愧的掘金寶地。美國房產具有收益穩健、省時省力等優勢,在美國買房置業是高淨值人群的必選項。但是既然是投資,風險就是相對的,作為投資者一定要小心謹慎。給大家分享幾條美國房產投資的須知事項,希望對正在為買房發愁或者擔憂的您有所幫助。

在美國買房子的幾點常識,要格外注意

01在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對於中國買主來說,購房款不是問題,但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房,賣方要求買方提供購房款證明,或者銀行貸款證明,最好是英文的,畢竟美國人能看懂中文的不多,入鄉隨俗,不要被細節打敗。

Z世代在租房前可以通過以下3種方式建立信用

庫存上升有助於壓低租金價格。對於年輕人來說,建立信用是他們準備進入租賃住房市場時採取的明智步驟。 房地產公司Redfin分析了美國各地單戶住宅、多戶單元、公寓/合作公寓和聯排別墅的價格資料,結果顯示,12 月份美國租金要價中位數為 1,964 美元,比去年同期下降0.8% ,大都會地區除外。這是繼11月份同比下降2.1%和10月份下降0.3%之後連續第三次下降。 Redfin 首席經濟學家達里爾•費爾韋瑟 (Daryl Fairweather) 表示:“對於 Z 世代來說,這是個好消息,因為有更多的租賃選擇,而且價格更實惠。” LendingTree 高級經濟學家 Jacob Channel 表示,雖然租賃行業的價格適度降溫,但房地產市場價格持續大幅下跌還有很長的路要走。 “不幸的是,在很多情況下可能仍然很難出租,”他說。 許多 Z 世代仍與父母住在一起 雖然一些年長的 Z 世代在 Covid-19 大流行期間能夠成為房主,但大多數人卻沒有。他們要麼成為租房者,要麼從未搬出父母的房子。 根據皮尤研究中心的定義,Z 世代包括 1996…