您所擁有的房屋和財物有足夠的保險嗎？由於您的房屋可能是您有史以來最大的投資，因此瞭解您的房屋保險範圍和估價非常重要。
在確定您的房屋是否有足夠的保險範圍時，請注意房屋估價條款之間的細微差別。
- 市場價值（Market Value）
市場價值反映了買家在考慮房子的狀況，地理位置、社區的吸引力、學校和其他的綜合因素時願意為您的房屋支付的價格。
- 評估價值（Appraisal Value）
評估價值由中立的專業人士確定，通常在買房貸款之前由貸方要求，以確保房主借入的金額不會超過房屋的價值，因為房屋將被用作抵押貸款的抵押品。
- 市政府評估價值（Assessed value）
市政府評估價值由當地政府市政府出於稅收目的對住宅進行的估價。該價值往往低於市場價值和評估價值。
- 重建價值（Replacement Cost）
重建價值由您的保險公司計算，以確定在發生重大損失後將您的房屋在當前位置重建至損失前相同狀況所需的費用。
考慮到拆除成本、重建的複雜性以及滿足當前當地法規和條例所需的升級，重建被毀壞的房屋幾乎總是比建造類似的新房屋更昂貴。
重建價值險的承保範圍
當比較保單時，區分不同水準的重建成本價值的承保範圍非常重要。
- 基本重建價值（Basic Replacement Cost）
基本重建價值通常會支付至您保單所規定的限額
- 額外重建價值（Extended Replacement Cost）
額外重建價值通常用於支付房屋維修或重建費用，使其恢復到損失發生前的狀態，即使費用超出原始保單的限額，但最高金額不得超過額外重建價值所承保的限額。額外重建價值所承保的上限一般是房屋投保金額的額外百分比，例如 25% 或 50%。
- 保證重建價值（Guaranteed Replacement Cost）
保證重建價值將支付維修或重建房屋的費用，使其恢復到原來的規格，無論費用多少，保險公司支付的金額沒有上限。
有必要買額外重建價值或額外重建價值險嗎？
請考慮以下情形：
- 您的房屋投保金額為 100 萬美元。在一場電氣火災造成全部損失後，由於建築成本增加，重建成本似乎實際為 150 萬美元。
- 一場火災燒毀了您價值 200 萬美元的房屋，該房屋占地兩英畝。為了遵守當地的防火條例，您的房屋必須移動三英尺，這將額外花費 200 萬美元。
- 您以 250 萬美元的價格購買了夢想中的房子。重置成本估計為 200 萬美元。六個月後，您的房屋被大火摧毀，並且整個社區都被摧毀了。需求、勞動力價格和建築材料成本飆升，推高了重建成本。重建房屋的實際成本為 400 萬美元。
如果您擁有一棟高價值的房屋，但沒有足夠高的房屋保險保額，那麼在房屋全損時，您的保險金額很可能會不足。在這種情況下，您可能需要承擔超出保險金額的重建房屋的額外費用。您願意承擔這樣的風險嗎？
選擇您所需要多少房主保險是一個重大決定，保險費用因保險公司和您選擇的保險金額而異。如您有房主保險報價這方面的需求，歡迎聯繫瑞源保險公司。我們可根據您的獨特需求進行定制您的房屋保單。
瑞源保險溫馨提示：
每家保險公司評估屋主的個人條件的重點都不盡相同，保費費率各異，尋找有經驗靠譜的保險代理綜合報價尤為重要。瑞源保險事務所代理眾多A級保險公司，全力為您尋找合適的保單和優質便宜的報價。
我們代理本地區最全的各類保險，包括車險、房險、醫療保險、人壽保險、年金、長期護理等。保險計畫的全面性和保險諮詢的專業性是德州瑞源保險事務所的核心競爭力，在本領域享有盛譽。瑞源保險事務所創始人張瑞女士擁有20年的保險行業經驗。曾任美國知名保險公司副總多年，擁有豐富的保險專業知識，是美國醫療保險協會認證會員、長期護理保險認證專員和資深醫療保險專員，積極義務服務社區並長期舉辦知識類講座。
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