隨著生活水準的不斷提升，人們對住房的需求也在不斷提高。近幾十年，美國人的住房變得更大，也更華麗。
據調查顯示，美國平均住房面積為2720平方英尺，47%的新建住宅為四臥或更多，38%的住房有三間浴室，絕大多數新建住房都至少有兩個車庫，55%新建住房至少兩個樓層。
雖然美國也有不少人選擇租房子住，但根據Zillow住房意願報告，45%的租房者對自己沒有買房感到後悔。那麼今天，我們將帶領大家瞭解一下美國房產對比國內房產投資的優勢。
產權性質：永久產權 VS 70年產權
國外大部分房產屬於私有財產制度，而在美國購買房屋、包括土地，都屬於投資者的私有財產，產權更是永久性。房產所有人有權買賣、贈送，房產所有人死後，合法繼承人有權繼承這些財產，美國土地都是永久制的，屬於業主並且可以永久傳承下去。而中國的住宅產權是70年期限，即相當於花大價錢，為自己和家人“租”來一套70年的房子。中國憲法規定，城市的土地屬國家所有，農村的土地屬集體所有，因此房屋所有人有房屋的所有權，但是沒有土地的所有權，只有土地的使用權，合法繼承人有權繼承房產所有權和土地使用權。
房產制度：制度完善 VS 有待完善
美國房地產投資市場已經歷經多年，因此在制度方面較為完善，有許多的協力廠商機構來協助買賣房屋的進程，包括：估價公司，房屋檢查，公證公司，銀行、以及經紀人制度，產權保險公司等等，能更有效地保證房屋買賣的公平合理。
而中國的房地產市場近十年才剛剛起步，無論是仲介制度還是買賣過程，都存在許多問題。房地產市場的投機行為遠超於實際需求。
房屋價格：美國房價不高，甚至低於中國
根據美國房產機構Zillow統計資料顯示，目前美國房產價格中位數是22.68萬美元(約合148萬人民幣)，這個價格在中國大多數城市中，都顯得平易近人。
美元資產，抗風險能力強
美元是全球範圍內流通最廣的國際貨幣，雖然最近有受到疫情影響，但仍不足以撼動其霸主地位。因此，投資美國房產更具有抗風險的能力。
由此看來，買房的後悔沒有買到更大的房產，租房的遺憾沒有在前幾年能看到美國房產的優勢。想要通過投資移民到美國的朋友們，不如及時抓住現在的機遇，選擇合適自己的房產項目，為自己的財富增值、為家人的優質生活創造可能。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）