卓靈倩專欄|德州房產熱門問題解答
買房首付要付多少錢？ 對於一般的購房者而言，貸款最低首付的標準是全款的3.5%，但軍人可以是0首付。雖然對於首付的標準只限定在購房全款的3.5％，但是對於首付低於20％的購房者來說，需要另付貸款保險費，這個保險費在貸款審批通過之後交付一次，每個月跟房貸一起交。保險費用根據貸款類型的不同每月所上交的保額和交付的期限也有所不同，具體的可以詳詢專業貸款人員。
贏得漂亮–中國女神楊家玉秀外慧中‧勇奪巴黎奧運20公里競走金牌
在今年的巴黎奧運會上, 中國大陸選手的成績相當亮麗, 到8月6日之前已經奪得了22面金牌, 只比美國少了兩面而已, 特別值得一提的是, 在田徑項目上, 中國唯一的一面金牌是由外号”中國女神” 的內蒙古女兒楊家玉在女子20公里競走項目所贏得, 秀外慧中的楊家玉, 不僅僅人長得漂亮, 是”楊”氏”家”中的一塊璞”玉”, 她更是中國田徑埸上的新希望,她竟然能夠在巴黎的街道上以1小時25分54秒的絕佳成績超越其他國家的女將而為中國走出一片康莊大道, 真可謂”走的健壯,贏得漂亮!”
歷史一瞬間-巴黎奧運百米決戰毫釐之差‧萊爾斯以0.005秒快步搶走金牌
美國短跑超級明星萊爾斯（Noah Lyles）在巴黎奧運男子100公尺決戰中跑出9秒79勇奪金牌,另外一位牙買加的飛毛腿湯普森（Kishane Thompson）也同樣跑出9秒79成績,但是經過終點攝影系統精細評鑑判定萊爾斯以0.005秒之差勝出,所以湯普森只拿到銀牌,美國另外一位好手弗雷德·凱爾利以9秒81拿下銅牌，而上一屆金牌主義大利賈可布斯（Lamont Jacobs）跑出9秒85，只拿到第5,今年100公尺決戰競爭之烈由此可見一斑,我想以八個字來形容是非常貼切的,那就是”失之毫釐，差之千里”也！ .
羽球鍍了金–王齊麟李洋神乎其技震驚巴黎‧麟洋配為中華台北奪奥運金牌
來自台灣的两位羽球健將王齊麟與李洋這两天在巴黎奧運會上叱吒風雲,過關斬將, 連連打敗世界各地的羽球好手, 為中華台北贏得了第一面金牌, 更難能可貴的是,”麟洋配”也曾在上一屆東京奧運會中所向披靡奪下了金牌, 所以今年在巴黎两人創下奧林匹克運動會羽球雙打歷史上的”两連霸”佳猷, 殊屬不易, 尤其是两人連續擊退日本、泰國、丹麥以及中國大陸,七場全勝,可謂戰績輝煌, 毫無倖致, 堪稱為台灣之光,也為中華台北在奧運歷史上寫下光彩的一筆, 王齊麟與李洋真是要得, 他俩一起把羽毛球鍍上了金, 大家都為他俩喝采, 也為他們卓越的表現感到無比的驕傲!
2024全美房價最貴的十個城市，前五名居然都在加州！San Jose憑藉$150多萬的房價再奪冠
根據SmartAsset的最新研究，今年房價最貴的10個地方有一半都在加州。位於Silicon Valley中心的San Jose在今年以超過$150萬的房價中位數字居榜首，較去年上漲了12%。這項研究通過分析Zillow在2019年、2023年和2024年100個最大都市區的住房資料，發現所有最貴都市區的房價中位數都處於漲勢。
從房產稅費到產權性質，美國買房與國內有這9個基本的區別
城市與農村在中國，城市和鄉村是截然不同的。城市是一個商業集中的地方，經濟條件要比農村好很多，平常的衣食住行也方便許多。農村則差距很大。而在美國不管是在紐約還是在洛杉磯，都沒有絕對的城市和鄉村之說，每個區域都有自己的一套系統，商店、飯館、醫院、學校，為居住提供了很大程度的方便。