Month: August 2024

根據SmartAsset的最新研究，今年房價最貴的10個地方有一半都在加州。位於Silicon Valley中心的San Jose在今年以超過$150萬的房價中位數字居榜首，較去年上漲了12%。這項研究通過分析Zillow在2019年、2023年和2024年100個最大都市區的住房資料，發現所有最貴都市區的房價中位數都處於漲勢。

個人持有美國物業的優勢

城市與農村在中國，城市和鄉村是截然不同的。城市是一個商業集中的地方，經濟條件要比農村好很多，平常的衣食住行也方便許多。農村則差距很大。而在美國不管是在紐約還是在洛杉磯，都沒有絕對的城市和鄉村之說，每個區域都有自己的一套系統，商店、飯館、醫院、學校，為居住提供了很大程度的方便。

買房在華人的心中是非常重要的一件事情，而在房產買賣過程中，除地產經紀、律師、貸款員、驗房師以外，還有一位專業人士也起到至關重要的作用，這就是估價師。估價師是由貸款銀行派出的，對交易的房產做出正確估值，它將決定銀行最終批出多少貸款。究竟估價師如何影響房產買賣？買賣雙方在估價前要做好哪些準備？

首次擁有一間屬於自己的房子，是人生一大樂事與成就，但如果像其他首購族一樣犯了最常見的錯誤，就很容易從令人興奮的歷程，變成可怕的惡夢。以下便是理財網站GO Banking Rate整理出新手屋主最常犯的三項錯誤。

與中國不同，美國的新房子都不是毛胚屋，而是精裝屋。交房後，屋主只需搬入個人衣物、傢俱（床櫃、桌椅、冰箱、洗衣、烘乾機等可以移動的設備，物品）。精裝程度可在簽約建設期間即與開發商討論好各室裝修選擇。基本上是所有固定不動的東西都先訂好（如爐臺、洗滌台、料理台、洗碗機、中央空調、浴缸、洗臉台、鏡子、壁櫃、燈具、門窗、牆壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。

你看中的房子非常漂亮，你有能力付房貸，社區又理想，你的經紀認為很划算。但是房子會不會變成錢坑？

別墅，是在郊區或風景區建造以提供修養使用並用來享受生活的改善型住宅。主要的是體現生活的品質和享受的地方，而且每座別墅都是獨立成棟，私密性非常好。