本周末，麦金尼将迎来秋季举办的第 17 届德国啤酒节
本周末，麦金尼将迎来秋季，举办第 17 届年度啤酒节。活动将提供霍夫布劳啤酒和当地啤酒、儿童活动、现场音乐、德国美食和比赛。
波音的雜音–飛機製造業巨擘波音3萬工人大罷工/勞資雙方薪資博弈談判陷入困局
飛機製造業巨擘波音公司( Boeing) 3.3萬工人大罷工已持續數週之久，迄今勞資雙方薪資博弈談判仍陷入困局,工會成員的大罷工嚴重影響了波音的生產，使其本已脆弱的財務狀況和市場聲譽再受打擊, 無疑是雪上加霜。對工人而言，罷工雖然是爭取權益的手段，但也意味著收入中斷和生活困境, 因此雙方是兩敗俱傷, 大家都有儘快結束罷工的迫切需求, 近日，波音當局提出了新的加薪方案，試圖結束這場曠日持久的罷工。然而，新方案能否得到工會成員的認可，罷工是否能就此落幕，仍充滿變數。
1億元賠償–美國司法部懲罰巴爾的摩大橋肇事者‧1億元天價索賠撫平不了橋坍大悲劇
今年三月下旬馬里蘭州巴爾的摩市的法蘭西斯·斯科特·基橋 (Francis Scott Key Bridge) 的橋墩因一艘長約289公尺的新加坡貨船失控而被撞擊, 大橋應聲倒塌, 致使正在橋上工作的六位建築工人不幸落水殉職, 這是一起令人心碎的大悲劇, 現在美國司法部正式懲罰大橋肇事者,向船舶的擁有和經營公司尋求超過1億美元的賠償
打擊抵押貸款欺詐！房利美和房地美準備收緊房地產貸款規則
隨著美國聯邦監管機構和檢察官加強對商業抵押貸款欺詐的打擊，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）計畫收緊對商業地產貸款機構和經紀人的要求。
在美國賣房如何獲得退稅？
美國報稅原則是“掙錢需繳稅(pay-as-you-earn)”，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅，如今在美國通過購買房地產進行投資的人越來越多，其中不乏投資者看到房產增值顯著，打算賣房變現。根據美國法律the Foreign Investment in Real Property Tax Act of 1980 (FIRPTA)*，外國人出售美國房地產，在過戶的時候買方（通常委託過戶公司）要代扣代繳所得稅 (Withholding Tax)，金額為：聯邦預繳稅15%。
瞭解美國地產投資4大要點，讓房子持續為你帶來正向現金流
相對於股票和基金，投資房地產理財較穩健，風險相對較低，不像股市會在短短幾天內漲跌劇烈的情況發生。不過投資人在進場購買房地產前，需要清楚瞭解這是屬於中長期的投資，不像基金股票可以短線操作，並且投資人需留意以下幾大要點，才能確保靠房屋產生正向現金流並累積長期收益！
如何選擇靠譜的租客呢？
如果您管理自己的房產，篩選租客可能是您最不感興趣的事情。如果您像大多數房東一樣，把這項任務委託給協力廠商線上篩選服務。這是一個很好的選擇，用於審查申請人的信用分數或查明此人是否已被驅逐。但是，這些服務不得致電前房東詢問承租人的付款記錄，或承租人是否提前三天發出通知。除非有人跑腿，否則基於資料的服務無法識別偽造的工資單或帶照片的身份證。這些任務對於租客篩選至關重要，需要您或您的團隊成員完成。為了更好地篩選租客，您的目標應包括以下內容：