1、降價
很多時候，業主每月調低房價5,000-10,000美元，或者每季度調低一次。但是偶爾會出現2萬至3萬美元的瘋狂降價——這是危險信號。買家可能會喜歡這裡的財產，但經紀人必須警惕並給買家潑冷水。大幅度降價是出於激勵策略還是承包商，是空間低矮還是結構瑕疵？經紀人有義務找出原因。
2、結構和分區
需要分區更改、結構修復或環境清理的房屋可能存在問題。更改分區(changing zoning)是一個複雜的法律程式。你需要請一位元律師，並不能保證你會成功。缺乏施工估算或專案管理技能並購買結構或環境問題的財產的買家可能會面臨延期、成本超支甚至損失。
3、照片不全或根本不提供
廚房或主臥室不包含照片或缺少照片的房地產列表可能有貓膩。另外，同一地區出現很多待售房屋的話也要小心。買家應該檢查附近是否有商業開發計畫或即將建設的新高速公路。
4、左鄰右舍
左鄰右舍的生活方式可能會影響居住的滿意度和今後的轉售價值。當你去看房時，檢查下隔壁鄰居是否有不斷吠叫的狗，這是否讓你感到困擾？關於鄰里，有很多事情你不能改變，所以一定要觀察整個地區。
(文章來源：美房吧，meifang8kefu）