簽署合同要注意些什麼？
在選定社區，看中房子，討價還價談定價格後，雙方就要簽署買賣合同，把買賣雙方議定的條件和價格用對雙方都具有約束力的合同形式固定下來。一般是由買方經紀人提供房產購買合同，賣方經紀人在此基礎上作評估，對於具有潛在法律風險的條款進行修改，或者增加條款。合同簽署後就具有法律效力，任意修改或取消，要承擔違約責任。
美國商業地產的租金結構 哪些因素決定租金水平？
在美國的商業地產市場中，租金水平的決定因素非常複雜，涉及到多種經濟、地理以及市場供需等因素。對于商業地產投資者、租戶以及開發商來說，瞭解這些決定因素至關重要。
在美房產交易，你需要注意這幾點！
隨著經濟的發展，不少國內公民都選擇了海外置業，而美國更以其成熟的房地產市場，完善的法規、發達的經濟、領先的教育水準，房產極高的保值升值空間，一直居於許多小夥伴的首選list。 但是，由於文化法律等等的差異和制約，我們在美國購房時也難免會遇到以下這幾點疑問：一定要找房產經紀人嗎？ 根據美國現在的房產制度來看，在美購房的整個交易過程中，房產經紀人是不可或缺的，我們不能選擇自己全部操作。 美國的房地產經紀人都有非常嚴格的管理體系，擁有一定的資質和證書，他們能夠為我們提供更多的房產資訊和合理意見，説明我們挑選到更理想的房屋，並順利完成買房交易。
留學生找房無頭緒？這份攻略快收藏
對於準備要去海外留學的童鞋來說，頭痛的問題一定是如何將自己儘快安頓下來？找不到住處，或者住的不安心，怎麼能沉下心來學習呢？ 找一個公寓不容易，找一個適合自己的公寓就更不容易，今天小編整理了一些在美國找房攻略，希望能幫助在找房和買房的留學黨們。 一、關於留學生住房種類 首先給大家說明有哪幾種宿舍可供留美學生選擇。 校園宿舍 (Dorm) 基本上美國學院或大學都為學生提供學生宿舍。這些宿舍在校園裡或者鄰近校園的地方，一般來說是供單身學生，而不是供夫妻或家庭住。學生宿舍是認識美國學生、結交新朋友的好地方。宿舍房間備有簡單的傢俱，許多宿舍樓還有餐廳。有的宿舍樓可能還有廚房。學生宿舍一般來說有公用的娛樂室。
血洗衛生部-川普砍掉衛生部80%員工引爆示威‧先裁後補是浪費國家資源的粗暴作為
川普裁撤聯邦機構的重拳揮向了衛生部及公共服務部（HHS）, 他一口氣砍掉衛生部80%的員工,引爆了醫療衛生領域的示威抗議, 儘管這次官方未公布確切裁員人數，但是早在三月份HHS就已宣布要裁減一萬多名全職員工的計畫, 最终從 8.2 萬人縮減至 6.2 萬人, 所以稱此次裁員為「血洗」和「大屠殺」一點也不為過!
百日咳咳咳咳……傳染性呼吸道疾病疫情在全美升溫‧加強疫苗接種是唯一預防之道
百日咳（Whooping cough）是一種高度傳染性的呼吸道疾病，會引起劇烈的咳嗽，導致呼吸困難, 嬰幼兒感染後，咳嗽頻繁且劇烈，容易併發肺炎，甚至需要使用呼吸器, 全美近期百日咳病例顯著增加，根據美國疾病管制與預防中心CDC的統計數字,今年迄今已通報約6,600例，幾乎是去年同期的4倍,其中路易斯安那州的疫情尤為嚴重，自一月以來已出現110例，而2024年全年僅有154例, 更令人擔憂的是，路州在過去六個月內已有兩名嬰兒因此病不幸喪生,為遏止疫情擴散，醫學專家強烈呼籲民眾應積極接種疫苗, 這似乎也是唯一預防之道。