美國的高教育水準是眾所周知的，高的教育水準背後必然有雄厚的資金做後盾，特別是好的公立學校，而這些資金主要來源於學校周邊地區的房地產稅。
美國房地產的稅率是由地方級（市或郡）政府自己制定的，因此州與州之間、同一州內不同的市（郡）之間房產地稅很有可能不同，房地產稅收上來的錢主要用於地方政府的運行，尤其使用在劃歸地方政府預算裡的教育上。但因為聯邦、州和地方政府各司其職，美國各級政府的收入支出等款項都必須分別得到國家議會、州議會或地方董事管理局批准之後明確公佈，以供納稅人查閱和監督。
美國最好的一千多所高中分佈在各個州，但一百強則相對集中在加利福尼亞州、佛羅里達州、紐約州、德克薩斯州、華盛頓州等。在美國，各地學區的經費除了靠州或市財政撥款，主要由學區自己支付。
美國的公立中小學的資金主要來源於學校周邊地區的房地產稅。各地稅率不同，大多為百分之一到百分之三。地方政府每年都要公佈房地產稅的詳細去向，學區的資金跟房地產稅的數額是成正比的，通常各地的房地產稅總額的一半以上都用於公立中小學，如修繕校舍、添置設備、聘請老師、開展活動、校車接送等。
優質公立學區能夠提供優質的教育，所以最受家長歡迎，因此學區內的房產一般比較昂貴。能負擔好學區的房價一般是高學歷和高收入的人群，通常學區房周邊的治安好，配套完善。另外好學區的房產不愁租客和買家，儘管價格較高，但其抗風險能力也非常強。
如果家長計畫讓孩子讀美國私立學校，那就無所謂學區了。美國的私立中小學不管學生的居住地區，通常私立學校每年學費起碼要兩三萬美元，當然，想進私立名校光有錢是沒有用的，學校對學生的要求也非常嚴格，如果進校後學生不努力,跟不上進度的話,就會被清除出校。
如果外國父母想讓孩子入讀美國的公立中小學，通常父母必須至少有一人在美國工作、求學。如果孩子是孕婦媽媽來美國出生的就是美國公民，可享受免費教育。美國實行十三年義務教育制，從五歲的幼稚園學前班開始，到高中十二年級，公立學校是完全免費的。如果家庭收入低於一定的標準，還會減免學生的餐費和學校大巴費用。
美國的公立中學和小學是採取就近入學的原則。好學校必然吸引家長來買學區房，進而推動房價的上漲。在美國上學，需要有該學區內所住房屋的帳單才能報名，好學區房屋的租金也同樣高高在上。在美國，從孩子出生起，家長就面臨搬家擇校的問題，好學區和房產是劃等號的。
一個學區如果房子價格高，房地產稅也就相應較高，用於學校的錢就相應充裕。學校資金多，則有財力提高教學品質。學校品質好，就會吸引有孩子的家庭搬到這些學校周邊居住，便形成了所謂的學區房。學區建設得好，學校優異，有錢人就會蜂擁而至，房價也水漲船高。這樣房地產稅收也隨之增加，教育經費更加充足。學校財政豐厚了，基礎設施和師資水準就自然優良，也就有了良性迴圈。反之，經濟狀況差的地區，則會惡性循環。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）