美國大約有70%的人（包括富人與窮人）擁有自己的住房。其餘大部分是租房族，還有小部分是既買不起也租不起房的無家可歸的街頭流浪者。美國房子大體上有三種類型：
第一類是多層或高層建築，即所謂公寓（APARTMENT）。出口、綠地、車庫及各種設施由房主管理，住戶共用。此種房子多是出租給住戶的。也有按單元賣給住戶，歸居民自己所有的，美國人稱之為“康斗”。這種房子在美國住房中占的比例很小，大約在2%左右。
第二類為連體別墅（TOWNHOUSE），或者直譯為“城鎮房子”。其特點是從外表看是一棟小樓，但卻分為兩家或幾家居住，各家都有自己的門，也有自己的車庫和小塊綠地。這種房子所占比例也不大。
第三類為別墅，或稱為獨立的房子（HOUSE）。這種房子在美國占絕大多數。鄉村農民的住房都是這種，城市居民則多數住在這樣的房子裡。多為一兩層，也有三層或稍微高一點的。一般占地面積為二三畝，建築面積200——400平米，也有稍大點的。有自己的花園、綠地、車庫等。售價各地差別很大，一般欠繁華地區如威斯康星、德克薩斯等地，售價20——30萬美元，繁華城市售價則貴得驚人。聖安東尼奧一個高級住宅區，一套原屬於阿拉伯富豪的別墅，三層樓，花園、泳池、車庫、浴室等應有盡有，裡面建築構件的大理石來自XX國家，XX構件又是來自XX國家。看上去的確是一座高級別墅，售價才七八十萬美元。如果是在紐約附近的澤西城，七八十萬美元也就僅能買高層建築（康斗）的一個120平米的單元而已，想買高級一點的別墅，沒有數百萬美元是辦不到的。
美國普通百姓的別墅很有些特色。據我所見，大體上有以下四個方面：
一是大多數為木質結構。這樣的房子價格相對便宜，適合於中產以下階層購買，有點近似於國內經濟適用房的概念。磚混結構和石混結構的房子售價較貴，多為中產以上階層居住。
二是美國人建房不像國人那樣講究採光、向陽。美國別墅的朝向有個通常的標準，即要朝向風景秀麗的一面。比如湖邊的房子都朝向湖面，根本就不考慮什麼東西南北。有美景欣賞就可以了，室內光線昏暗可以開燈，反正美國電力充足。難怪老美骨質疏鬆患病率較高。
三是別墅前面一般都沒有圍牆，只有綠地和通向房門、車庫的小道，整座別墅的左右兩側和前面都暴露在外，但房後一般都有一片面積一兩畝的花園、綠地，有圍欄與外界隔開，猶如國人所說的後院。美國人很注重維護“私人領地權益”。儘管別墅沒有圍牆，但房前屋後都屬於房主的私人領地，外人未經允許是不得隨意進入的。
四是外型多種多樣，各具特色。很難找到外型完全一樣的。不像國內的房子千房一面，至少外表雷同。
一般來說，美國人住房擁有率還是比較高的。這與近幾年來美國政府鼓勵民眾買房、鼓勵銀行向購房者貸款的政策有很大關係。只要你有合法身份和固定工作，都可以很容易地得到按揭貸款。貸款的人多了，還不起貸款的也就多了，於是發生了“次貸危機”，進而引發了席捲全球的金融危機。聯想到國內情況，房地產有價無市，許多開發商卻還在那裡虛張聲勢，蓄意製造虛假繁榮的局面，一旦泡沫破裂，其後果可想而知。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）