道明銀行（TD Bank）的一項新調查顯示，擁有房屋變得越來越昂貴，但進入房地產市場的年輕一代正在尋找新的策略來應對低首付選擇。
隨著購房成本的持續上升，十分之七的房主報告說在有效儲蓄或預算方面存在困難。該調查強調了在水電費、房屋保險、財產稅和維修成本不斷上漲的情況下，房主面臨的財務壓力。
由於幾個市場的庫存水準較低，許多潛在房主已經調整了他們的預期。近四分之三（73%）的人計畫在目前的房屋中居住不到三年，他們增加了最初的住房預算。
這些調整的主要原因包括高房價（45%）、利率上升（31%）以及在其價格範圍內缺乏選擇（31%）。
這些不斷上漲的成本不僅影響了住房預算，而且還改變了房主管理財務的方式。房主報告說，公用事業（83%）、房屋保險（81%）、財產稅（81%）和維修（74%）的成本增加。
百分之七十（70%）的房主表示，購房成本影響了他們有效儲蓄或預算的能力。財務壓力具有更廣泛的影響，影響了房主向儲蓄帳戶（33%）、401（k）s（16%）以及娛樂（33%）和旅行（33%）等可自由支配支出的預算供款的能力。
此外，超過五分之一（22%）的人表示，房屋所有權成本阻礙了他們的投資能力。三分之一的房主（32%）已經減少或停止向退休儲蓄供款，以節省首付或管理他們的房屋預算。
這種趨勢在年輕房主中尤為普遍，59% 的 Z 世代房主和 38% 的千禧一代降低或停止他們的退休帳戶供款。
儘管面臨這些挑戰，但許多房主仍然對房地產市場持樂觀態度。根據道明銀行的資料，67%的房主認為購買房屋仍然是可以實現的，38%的房主表示他們可能會在明年內購買房屋。
道明銀行美國住宅貸款主管史蒂夫•卡明斯基（Steve Kaminski）在報告中表示：“儘管影響房屋所有權的許多挑戰使一些房主對市場感到厭倦，但很高興看到借款人，尤其是年輕一代，堅定不移地在市場上尋找適合他們和他們預算的房屋。
根據Kaminski的說法，大約80%的Z世代受訪者的首付不到20%。
他說：“令人鼓舞的是，許多房主明白，20%的首付並不是唯一的選擇，許多貸方提供低首付產品和首付援助計畫”。
隨著年輕一代努力應對歷史高房價、更大的財務責任和更高的生活成本，讓每一美元都物有所值非常重要。
（文章來源：美房吧，meifang8kefu）