AI入侵美國房地產，是機遇還是陷阱？
在科技飛速發展的當下，人工智能（AI）正以迅猛之勢滲透到全球各個產業，美國房地產行業也被捲入這股技術浪潮之中。從智能定價、精准房產推薦，到自動化物業管理以及虛擬看房，AI似乎擁有改變美國房地產行業格局的無限潛力。然而，在這看似美好的前景背後，我們不禁要問：美國房地產行業真的適合被AI賦能嗎？這究竟是一個引領變革的黃金風口，還是又一場資本堆砌的虛幻泡沫？
美國買房貸款時，必備文件
美國買房貸款時，有三個文件至關重要，它們可以讓買方和賣方對于交易全程中所有需要面對的費用有 一個更好的瞭解。同時有助買方計算，比較和質疑購房交易中所有相關的費用。
還是買房划算！美國租房性價比越來越低
根據美國人口普查局的最新數據，從2019年到2023年，租房者在住房上的支出占收入比例遠高于房主。超過45.6%的租房者被認定為“成本負擔”群體（即將收入的30%或更多用于住房），而房主這一比例僅為26.7%。
賣房前如何整理裝修，能賣個好價錢？
房屋的賣家都會希望自己的房子可以在同類的房屋中脫穎而出，並能在最短的時間內賣出一個好價錢。想要房子賣出好價格，適當投入金錢把房子收拾得漂亮舒適，把握得好的話，極有可能花極少的錢，把房子的成交價提高很多。但是哪些地方值得修，預算怎麼把握呢
富翁稅非良稅-伊州議員提案「百萬富翁稅」並不能劫富濟貧/最終可能轉嫁到平民身上
伊利諾州眾議員塔弗提出一項修憲提案，擬對年收入超過一百萬美元者加徵3%的所得稅，美其名為挹注學區經費。然而，綜觀歷史經驗，這種「百萬富翁稅」往往淪為空談，難以實現其承諾的效益。誠如一句老話所說：「羊毛出在羊身上」，看似針對富人的稅收，最終可能轉嫁到所有納稅人身上。