Category: 1.金融房產

儘管人們對房價暴跌感到擔憂，但COVID-19的傳播正暴露出房地產市場上那些零房產者（租房居住人士）和擁有住房的人（業主）之間日益擴大的差距。

很多國人選擇在美國貸款買房，但對房貸的一些細則並不知曉，導致一些節外生枝的情況，浪費了時間和精力。以下是美國房貸申請過程中四個常見誤區，請避開它們。

在海外做房產投資，“租金收入”和“資產增值”，誰才是真愛？ 雖然有可能同時獲得既有強勁資本增長又有高租金的房子，但這種情況實屬罕見。通常，投資者需要在這兩者之間做出抉擇。

作為世界第一大經濟體，美國是當之無愧的掘金寶地。美國房產具有收益穩健、省時省力等優勢，在美國買房置業是高淨值人群的必選項。

HOA（home owners association）：社區管理局（屋主協會），美國的新建住房很多都有社區管理局(HOA)。

在美國買房，出offer簽合同後都要先交定金，金額一般是房款的3%，如果最後沒有成交，定金可能也會打水漂。不過美國買房簽合同時有10個Contingency條款可以讓我們免除這種損失定金的風險。

6月份，美國掛牌上市（要賣）的房屋量攀升了19%，是Realtor.com五年前開始跟蹤該指標以來最大的年度增長速度。本月最新掛牌上市的房屋數量終於超過了疫情前的典型水準，同比（比前一年）增長了4.5%。然而，整體庫存仍然是疫情前水準的一半左右。

海外買房掛名前我們要想清楚的三個核心問題：資產保護、稅收、傳承。 資產保護 簡而言之，就是保證你的資產是 安全的。

新建房的房屋保險通常比較便宜，這主要是因為新建築所使用的材料和技術都比較新，因此新建房的承保風險較小，保費也就更便宜。 哪種房屋保險適合新建房？

“房子”在這個時代，是人們最遙不可及的一個東西，有些人拼盡一生，可能也買不到一間廁所。而那些有能力買房子的人也要注意了，房子也是“活物”有風水說，要想知道房子風水好不好，那麼就要看看房子風水了。