買房貸款前，要向貸款機構弄懂的幾個問題
房貸利率的類型有多少？ 相信大家在貸款前對房貸利率都有一定的瞭解，固定利率，浮動利率等。為了更好的比較各貸款機構利率的區別，一定要詢問年固定利率（APR Annual percentage Rate），這一利率通常比機構的報價要高。
在美國買房子的幾點常識，中國人要格外注意
1、在美國買房子首先要將購房款轉移到海外帳戶 對於中國買主來說，購房款不是問題，但是中國有每人每年5萬美元匯出的限制。在美國買房，賣方要求買方提供購房款證明，或者銀行貸款證明，最好是英文的，畢竟美國人能看懂中文的不多，入鄉隨俗，不要被細節打敗。
美國房屋檢查可能漏掉的幾個問題
前全國驗屋師協會會長老 Curtis Niles Sr. 表示，房屋檢驗是一個對房產不帶偏見地進行視覺評估，提供有關房子實際狀況的資料，協助未來買主作出明智的購屋決定。但有幾個常見的漏網之魚，就算是驗屋師也難以察覺。
遠端視頻看房 —— 提前做好這三個功課
疫情+持續在家辦公的政策，讓遠端視頻看房正在成為越來越多人的時髦選擇～ 視頻看房雖然省時間，也避免了許多不必要的人員接觸，但如果真想做到身未動心裡還有十足把握，那下面這三個功課，請務必提前做好。
30年房屋貸款，每年多還一筆到底值不值？對比之後見分曉！
假如你擁有自己的房子，可能聽說過“多付房貸能更快還清貸款”。若每月沒有幾千美元額外資金還房貸，也有快速還款之法，即每兩周支付一次房貸。別擔心，成本不會翻倍，每次支付一半房貸金額。對每兩周發一次工資的人而言，這是堅持預算的好策略。一年52周，只需支付26次半價款，全年全額付款為13次，而非通常的12次。
美國賣房有方法，如何賣出好價格？
當下的市場環境，進入買方市場，賣家定價也謹慎很多，不少賣家選擇直接用心理價位當作掛牌價。和之前的市場相比，儼然買家手上有了更多的主動權，買家有更多考量，賣方人開始著急，這時賣方如何把房子賣出心理價位，就成為了很多賣家最關心的問題。今天我根據過往的實際經驗中總結出 7 點來幫助小夥伴們順利賣房。
八種房產投資模式，帶你瞭解美國中產財富密碼
許多海外人士擠破頭想當美國人或到美國置產，為的就是得到資產保障，並享有充分的財富自由、人身自由。每個人在美國都有平等的機會去締造美國夢，那麼在房地產方面有什麼機會呢？以下8種供投資模式大家參考：
什麼樣的人適合購買有HOA的房子
很多朋友計畫在美國置產時，可能有聽過朋友抱怨每個月要多付一筆HOA 物業費，通常我們會把地稅、房屋保險費、房屋維修費和HOA物業費等列入房屋持有成本當中。哪類房產會有HOA，它的用途與收費？以下是買房必看的HOA package重點內容！
美國看房時 必問經紀人的10個重要問題！
當大家準備在美國買房時，很多時候我們可能會忽略很多重要問題，這個時候就需要在看房的過程中，仔細詢問經紀人關於房子的一些關鍵資訊，今天這篇主要是給大家匯總下看房時，要詢問經紀人的10個關鍵問題！瞭解清楚再買房，可以規避買房風險，打算買房或者正在買房的的小夥伴們記得收藏！
選房過程中還有幾個需關心的問題
1、降價 很多時候，業主每月調低房價5,000-10,000美元，或者每季度調低一次。但是偶爾會出現2萬至3萬美元的瘋狂降價——這是危險信號。買家可能會喜歡這裡的財產，但經紀人必須警惕並給買家潑冷水。大幅度降價是出於激勵策略還是承包商，是空間低矮還是結構瑕疵？經紀人有義務找出原因。