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在美國，買賣出租房屋時，都會涉及到稅費問題，而在這些問題上具體到每個環節，是如何計算稅費的呢 ？ 購買階段相關稅費

據Zillow和Care.com的一份最新研究報告顯示，一個四口之家(一對夫婦加上兩個孩子)居住在紐約的成本，比起居住在農村地區以及其他美國主要城市要高出不少。據這份報告指出，在紐約市區居住的四口之家，比起在農村地區的家庭每年開銷要多71237美元。

貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

如果想自己蓋全新房屋、或者針對既有的房屋大幅整修，不能直接借房貸，可考慮借「房屋建築貸款」（home construction loan）；房屋建築貸款的申辦過程與一般房貸類似，主要差別是，借貸機構需要審查建築商。

調查顯示，中國人海外投資首選美國。對于大部分投資者而言，他們依然偏好房地產置業。去美國投資買房究竟如何買？如何交易？會帶來多大的收益？風險在哪裏？

美國的房地產市場經過兩百多年的發展,形成了完善的市場體系、法律體系、調控體系。研究美國房地產行業不僅使我們能夠洞悉許多房地產發展規律,而且對我國現階段的房地產發展有較大的啟發意義，這些對于房產市場起步不久的我國來講,都有較好的借鑒意義。美國房地產有以下六大特點：

根據《房貸每日新聞》(Mortgage News Daily)的資料，30年期固定抵押貸款的平均利率週二上漲超過了5%，達到5.02%。這是該利率2011年以來首次跨過這一門檻。在去年的今天，該利率為3.38%。

一、美國買房可以自己操作嗎？ 在美國買房的整個交易過程中是不可能自己全部操作的。按照美國現在的房產制度，在買房交易中，房產經紀人是不可或缺的，而且經紀人在買房的整個過程中，擔任多種重要的角色。

近來，來美購買房產的中國人越來越多。一般來說，外國人購買共有公寓（condo）比較容易，而購買合作公寓（co-op）就比較難。主要原因是，合作公寓要求面試買家，可以不講理由予以拒絕。而且，合作公寓還要去提供個人和財務資訊，很多合作公寓禁止出租。而共有公寓的審核比較簡單，並允許使用信託、國內的有限責任公司（LLC）和外國股份公司（corporation）購買。對外國人來說，這三種公司形式購買都可以提供債務保護和稅務規劃。

到美國買房，能親自看房選房當然是最好的。如果實在無法實地考察，認真做好前期工作、選擇可靠的經紀人以及利用現代高科技，也可以高效率的完成遠端購房。