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房產交易中產權公司到底有多重要?

近年來,華人在美國買房的熱潮風起雲湧,大部分人遠程購房,會對購房的安全性存在顧慮,擔心在國內可能發生的一些房產糾紛,如一房兩賣、偽造房產證、仲介攜房款潛逃、房客假冒房東將房產轉租等也在美國發生。其實大可不必有這些擔心,因為美國的房產制度十分嚴密,基本把可能的漏洞都堵上了。其中最重要的一個因素就是產權公司的存在。

在美國買新房,要注意些什麼

首先,買新房子的時機。第一個機會,是在一個新社區開盤的時候。開發商用低價開盤。所以,剛開盤的時候,會買到實惠的房子。 如果沒有趕上新開盤,那就是月底或是年底啦。這時候,開發商需要合約以便向銀行要更多貸款,往往在價格上能夠多給一些優惠。

在美置業如何預估美國房屋價格

首先最重要的是買方賣方對待房屋價格的態度也就是談判過程對價格的協商過程,最重要的共識就是所有房產都應該有自己的合理價格。事實上,在買房過程中,買家都想盡可能的減低價格,賣家都想盡可能的提高價格,那最終的交易達成就基於合理價格的基礎上。那麼,我們應該怎麼判定房子的合理價格呢?