隨著經濟的發展，不少國內公民都選擇了海外置業，而美國更以其成熟的房地產市場，完善的法規、發達的經濟、領先的教育水準，房產極高的保值升值空間，一直居於許多小夥伴的首選list。 但是，由於文化法律等等的差異和制約，我們在美國購房時也難免會遇到以下這幾點疑問：一定要找房產經紀人嗎？ 根據美國現在的房產制度來看，在美購房的整個交易過程中，房產經紀人是不可或缺的，我們不能選擇自己全部操作。 美國的房地產經紀人都有非常嚴格的管理體系，擁有一定的資質和證書，他們能夠為我們提供更多的房產資訊和合理意見，説明我們挑選到更理想的房屋，並順利完成買房交易。
大多數人買房要借貸款。房屋貸款是買主以房屋作抵押而借款。屋主有贖回權，貸款付清時，房屋就贖回了。但如果屋主不付房款達三個月以上，受押人（如銀行）會起動一個取消屋主贖回權(Foreclosure)的過程。 典型的房屋回贖權取消過程包括三個階段。在第一階段，銀行會通知屋主還清欠款。在第二階段，銀行會沒收房屋並公開拍賣。如果公開拍賣沒賣掉，就進入第三階段，房屋成為銀行擁有的不動產(REO Real Estate Owned)。如果貸款有聯邦住房和城市發展部(HUD)或美國退伍軍人服務部(VA)保險，這些機構會向銀行付款，接收並出售房屋。
相關數據顯示，去年中國買家在美國房地產方面的花費超過110億美元，人均購買力達到425,000美元。首次購買美國房產，自然有許多地方不甚瞭解。只要按照這十步走，美國買房很easy。 Step1 確定購房目的 決定去美國買房，首先要確定這套房子是用來自住還是投資?買房目的不同，挑選房產的標準也不同。如果是自住，需要慎重考察房產的現有狀況，包括所處社區、周圍環境、配套設施等問題;如果是投資，更多考慮的是未來升值。儘量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發展前景良好並且便于出租的房產。
