美國房貸期限:15年和30年你適合哪個?
美國的住房貸款期限也是有長有短,但兩種最常見:一是30年;二是15年。基本上,期限越長,利率越高;期限越短,利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實,期限長短沒有絕對的好或壞,要根據自己的具體情況來判定。
美國的住房貸款期限也是有長有短,但兩種最常見:一是30年;二是15年。基本上,期限越長,利率越高;期限越短,利率越低。人們常常在究竟是貸款30年還是15年上糾結。其實,期限長短沒有絕對的好或壞,要根據自己的具體情況來判定。
在美國,信用分數是你財政健康的一個重要組成部分,你的信用卡使用習慣和歷史則是構建信用分數的主要因素。
2021年第二季度,美國住宅交易額達到7500億美元,是過去一年中第三次突破6000億美元;截止上半年,累計交易額已達到1.25萬億。隨著供應短缺有所緩解,房屋的銷量將會普遍增加,2021年可能成為首個住宅交易額超2萬億美元的年度!
說到美國買房賣房,房契轉名是很多人關心的話題,美國產權轉移是房產交易中最重要的一個環節,所謂產權轉移,也就是產權證上要更改名字,俗話稱房契轉名。房契轉名的確看起來就是簽個字改個名字這樣簡單,但事實上需要瞭解的知識卻很多。房契轉名可以簡單的歸納為兩種,一種是有償轉讓就是正常的房屋買賣,還有一種是無償轉讓例如贈與。
在美國買房屋保險一般需要多少錢? 由於地理位置,房子構造,入保人信用分數等等,房屋保險的價格千差萬別。一般常見的一家庭的房屋保險的價位是在$700-$1,400/年左右。租戶(Tenant)的房屋保險則低到$10-20/月。
美國買房後1天內你必須要做9件事,帶您一起詳細瞭解: 在美國買房搬進新家的頭24小時非常重要,甚至會影響你住在新家頭幾個月的生活品質,決定你今後的生活品質。所以搬進新家後的頭24小時非常重要,為了以後的住家著想,24小時內我們要爭分奪秒地完成以下9件事。
現在,赴美進行房產投資的中國人越來越多了,但由于經驗不足和對美國房產市場的陌生,他們可能會遇到許多法律方面的問題和風險。總的說來,中國人投資美國房地產市場有以下幾個法律問題:所購買不動產風險、政府許可風險、環境風險、勞工風險、土地買賣、施工管理等。
Station車站 尋找有價值潛力的房產時,首先要關注的是房產附近是否有火車站或者是公共汽車站點。便利的公共交通是購買房產是一個非常重要的考量,交通繁華地段的房子,開車和停車麻煩,公共交通越來越受重視。出行方便,無論是對自住還是投資,都成為購房的一個十分重要的考量因素。
美國一些大城市的房價已經開始讓人望而生畏了,因此很多資金不那麼充分的年輕人開始考慮和別人一起買房的購房方式來解決居住問題。和伴侶或是朋友一起購買確實會幫助你更容易擁有自己的房子,但是由于聯合購房而在房產產權產生的問題也值得受到關注。以下將詳細介紹在美國聯合購房所需注意的事項。
一直以來,我都在思考生活中的重大決定:該如何選擇職業、上大學、挑配偶和所居住的城市?在這些決定中,購房是我認為排名第一困難的。