在美買房的6個“S"
Station車站 尋找有價值潛力的房產時,首先要關注的是房產附近是否有火車站或者是公共汽車站點。便利的公共交通是購買房產是一個非常重要的考量,交通繁華地段的房子,開車和停車麻煩,公共交通越來越受重視。出行方便,無論是對自住還是投資,都成為購房的一個十分重要的考量因素。
Station車站 尋找有價值潛力的房產時,首先要關注的是房產附近是否有火車站或者是公共汽車站點。便利的公共交通是購買房產是一個非常重要的考量,交通繁華地段的房子,開車和停車麻煩,公共交通越來越受重視。出行方便,無論是對自住還是投資,都成為購房的一個十分重要的考量因素。
美國一些大城市的房價已經開始讓人望而生畏了,因此很多資金不那麼充分的年輕人開始考慮和別人一起買房的購房方式來解決居住問題。和伴侶或是朋友一起購買確實會幫助你更容易擁有自己的房子,但是由于聯合購房而在房產產權產生的問題也值得受到關注。以下將詳細介紹在美國聯合購房所需注意的事項。
一直以來,我都在思考生活中的重大決定:該如何選擇職業、上大學、挑配偶和所居住的城市?在這些決定中,購房是我認為排名第一困難的。
全美房市在2021年可謂熱絡到幾近白熱化,房價高漲創紀錄;新年伊始,雖然2021年的超低利率不太可能重現,但在供給吃緊的背景下,2022年的房價恐怕只是從“暴漲”變“緩漲”,負擔不起的民眾只能繼續望屋興歎。
很多在美國置業的華人,因為缺少對美國稅法的瞭解,而錯過了許多稅務福利。其實不論是置業前還是置業後,我們都應該做好稅務規劃,根據個人及家庭的財務情況、購房用途、及規劃等,與專業會計師進做專業稅務規劃,不但可以有效減稅,更有可能讓在美國投資獲得更高的回報。
據12月9日美國地產網站《realestate.com》(《地產》雜誌)刊發重磅文章,對美國2022年的地產走勢做了預測。該報告認為,美國2022年地產市場走勢總體是漲勢依舊,但是漲幅減緩,房屋供給逐步緩解。以下是正文:
社區中位置與地勢的選擇 通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底,即是社區最下面的位置,這個位置交通流量比較少,房子比較安靜;另外一個就是私密性比較好。
美國房產投資一直是國人比較熱中的,近幾年市場也逐漸成熟,上漲勢頭不錯,前景良好,美國房產都有哪些突出優勢呢?
嚴格根據法律意義來講(在住宅小區的情況下),契約是管理不動產使用的規則。但是,在一般用法中,它也可以指與土地使用有關的承諾或協議(在契約中正式確定),即土地購買者“承諾”遵守與土地使用有關的某些限制。基本上,這些契約可以看作是准買家作出的承諾,作為購買有關土地的條件。本文將為你詳細介紹契約和CC&Rs的基本知識。
隨著越來越多的中國人在美國以各種原因買房,這一話題逐漸成為了熱點,而美國紛繁的房屋保險也隨之廣受關注。有許多的屋主知道房屋保險很重要,也一直繳納保費,但是當遇到問題時仍然束手無策,出現爭取不到理賠的狀況。本文將會對美國房產保險做一個大致概況,並且對房屋保險的理賠,以及如何降低保費做詳細介紹。