2022全美房市預測,從”暴漲“到“緩漲”?
全美房市在2021年可謂熱絡到幾近白熱化,房價高漲創紀錄;新年伊始,雖然2021年的超低利率不太可能重現,但在供給吃緊的背景下,2022年的房價恐怕只是從“暴漲”變“緩漲”,負擔不起的民眾只能繼續望屋興歎。
全美房市在2021年可謂熱絡到幾近白熱化,房價高漲創紀錄;新年伊始,雖然2021年的超低利率不太可能重現,但在供給吃緊的背景下,2022年的房價恐怕只是從“暴漲”變“緩漲”,負擔不起的民眾只能繼續望屋興歎。
很多在美國置業的華人,因為缺少對美國稅法的瞭解,而錯過了許多稅務福利。其實不論是置業前還是置業後,我們都應該做好稅務規劃,根據個人及家庭的財務情況、購房用途、及規劃等,與專業會計師進做專業稅務規劃,不但可以有效減稅,更有可能讓在美國投資獲得更高的回報。
據12月9日美國地產網站《realestate.com》(《地產》雜誌)刊發重磅文章,對美國2022年的地產走勢做了預測。該報告認為,美國2022年地產市場走勢總體是漲勢依舊,但是漲幅減緩,房屋供給逐步緩解。以下是正文:
社區中位置與地勢的選擇 通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底,即是社區最下面的位置,這個位置交通流量比較少,房子比較安靜;另外一個就是私密性比較好。
美國房產投資一直是國人比較熱中的,近幾年市場也逐漸成熟,上漲勢頭不錯,前景良好,美國房產都有哪些突出優勢呢?
嚴格根據法律意義來講(在住宅小區的情況下),契約是管理不動產使用的規則。但是,在一般用法中,它也可以指與土地使用有關的承諾或協議(在契約中正式確定),即土地購買者“承諾”遵守與土地使用有關的某些限制。基本上,這些契約可以看作是准買家作出的承諾,作為購買有關土地的條件。本文將為你詳細介紹契約和CC&Rs的基本知識。
隨著越來越多的中國人在美國以各種原因買房,這一話題逐漸成為了熱點,而美國紛繁的房屋保險也隨之廣受關注。有許多的屋主知道房屋保險很重要,也一直繳納保費,但是當遇到問題時仍然束手無策,出現爭取不到理賠的狀況。本文將會對美國房產保險做一個大致概況,並且對房屋保險的理賠,以及如何降低保費做詳細介紹。
與房產經紀人、產權公司代表(title company representative)和貸款專員會面的前幾天,你會從產權公司那裏收到過戶結算文件(closing documents)。這些文件包含結算時應付費用的詳細信息,收到後要仔細閱讀。
邊界認證的檢查目的有哪些? 在美國,在邊界認證之前,你需要知道所有關于你財產的法律描述。你可以通過查閱資料來準確計算你的房產的具體歸屬位置。而且你也需要確切知道誰有權進入你的房產以及理由。
2021年,美國住房市場白熱化。房屋銷售有望達到15年來最高水準。 美國房地產市場經歷了白熱化的一年。2021年房屋銷售有望達到15年來最高水準,估計將有600萬套房屋售出。預計明年的房屋市場將繼續“炙手可熱”,首次買房人將面臨更大挑戰。