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美國是比較成熟的市場經濟，對外國投資者持歡迎態度。同時，法律透明公開，購房程序要比其它國家相對簡單明瞭。任何人都可以購買美國房產，只要你擁有中國護照，你就可以完成購房交易，即使你沒有美國簽證，也可以通過傳真完銷售易。下面小編就帶大家瞭解下美國房產稅繳納百分比的相關內容。

考慮長遠，買房時假設會持有這套房產至少五年 房產是一項重要投資，也是安家立業的關鍵。根據最近Zillow實時報告2017年60%的賣家在出售的房屋內住了至少十年，24%住了至少20年。當然也有很多人買房是打算居住更長的時間（甚至沒有未來出售的打算）。近一半（46%）的房主一直居住于自己購買的第一套房屋中。簡言之，要買一棟你自己真正想住的房子，房屋的裝修風格和空間能夠滿足你現在和未來的需求。

根據商務部週二公佈的資料，出租房空置率在今年三季度進一步下滑，說明疫情對租房市場的衝擊已經逐步消退，租房需求接近疫情前水準。但伴隨著需求增長，租金價格也在上漲，這也可能意味著高通脹增長仍將持續一段時間。

近幾年，來美國買房的中國人越來越多，但一些人常常帶著國內的思維方式去思考，帶著國內的處事方式在美國辦事，結果常常導致購房失敗或發生不愉快的事，那麼，中國人在美國買房應該注意哪些呢？ 學會與經紀打交道

室內設計，是一種以居住在該空間的人為對象所從事的設計專業，需要工程技術上的知識，也需要藝術上的理論和技能。 泛指對室內建立的任何相關物件，包括：牆、窗戶、窗簾、門、表面處理、材質、燈光、空調、水電、環境控制系統、視聽設備、家具與裝飾品的規劃。 申請裝修許可到底應該是屋主自己去申請，還是負責裝修的專業裝修隊去申請呢？

傳統上，多數想購屋的人等到四月天暖時才看房子，但根據realtor.com最新報告，看房行動已提前到年初。 房產報告指出，去年全美100個大都會中，20個地區的購屋季一月份就展開，從西雅圖到亞特蘭大、從聖荷西塞到紐約等地今年一月求售房屋資訊被流覽的次數創紀錄，二月網路搜尋流量也大增。

美國的房產交易制度總體來說是相當健全的，這一點主要體現在購房合同中。一份詳細的權責分明的合同有助於房屋買賣更順利地進行。所以，瞭解你在購買合同中的權利和責任很重要，在發生糾紛時可以幫助保障自身利益。 今天帶你捋一捋，購房合同中都有哪些基本資訊，和你需要特別關注的點。 房屋和買賣雙方的基本資訊 主要包含房產的地址、賣家姓名、買家姓名及其他任何將成為屋主的姓名。 房屋價格 買家願意出的價格。

技巧1：支付資本利得稅（Capital Gains Tax） 第一項省稅技巧是直接繳納資本利得稅。有些人可能認為這個技巧很奇怪，但是這樣做確實有它的好處。首先，你是在“撕掉繃帶”——稅款已經繳納了，你再也不用擔心了。這筆稅款不會被鎖定在任何其他財產或稅收策略中。剩下的錢都完全屬於你，你想怎麼花銷都可以。 此外，資本利得率可能比你的普通收入所得稅的稅率要低一些。在過去的幾年裡，根據你的收入水準，稅率從0到20%不等。這些稅率與最高的聯邦邊際收入稅率37%依然相去甚遠，更不用說各州的稅率了。

信用分數 信用評分是一個數字，説明貸款人評估一個人的信用報告，估計其信用風險。最常見的信用分數是FICO評分，由三大信用報告機構，包括百利，環聯和Equifax提供，作為貸款人的參考。信用評分會影響一個人的能力，以符合不同類型的信貸和利率的變化。信用評分並不是一朝一夕的，必須要建立良好的信用，需要較長時間。即使所有因素保持不變，年輕人可能會比年長的人信用評分較低，信用記錄的長度占信用評分的15%。年輕人僅僅是因為他們沒有長期的信用記錄，可能已經處於不利因素。 信用分數裡面的大頭就是還款紀錄和信用額度使用率，總之就是要按時還款，並且降低使用率，特別是只有一兩張卡的新手。

購買新建房屋的買家會考慮購買房屋保修（home warranties）。有些房屋保修是由建築商來承擔，而有些則是建築商從承擔索賠責任的第三方公司購買。房主還可以在此基礎上從第三方保險公司夠買，來對建築商提供的保修範圍進行補充。美國聯邦住房管理局（FHA）和退伍軍人事務部（VA）都要求建築商購買第三方保修，為使用 FHA 或 VA 貸款的新房買家提供保障。 房屋保修的關鍵在于明確保修覆蓋哪些項目、如何索賠以及如何處理同建築商或承保公司之間發生的糾紛。