美國房屋裝修需要注意的問題，小心房子貶值！
與中國不同，美國的新房子都不是毛胚屋，而是精裝屋。交房後，屋主只需搬入個人衣物、傢俱（床櫃、桌椅、冰箱、洗衣、烘乾機等可以移動的設備，物品）。精裝程度可在簽約建設期間即與開發商討論好各室裝修選擇。基本上是所有固定不動的東西都先訂好（如爐臺、洗滌台、料理台、洗碗機、中央空調、浴缸、洗臉台、鏡子、壁櫃、燈具、門窗、牆壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。
“買錯房”，才是最大的坑！
來回折騰，買入賣出變現過於頻繁，這個坑其實是“買錯房”後的連鎖反應。 比如，在關注的某個城市裡，價位最高的幾個“豪宅”，被有些朋友買入，因為入手的價格不合理，這一買入豪宅的錯誤舉動，直接導致的下一個問題，就是入坑的買家住了幾個月後發覺情況不對，於是這些豪宅又再次在短時間內出手重新上市銷售，這真的會很困難。
投資美國的房產，租金和增值哪個更賺錢？
美國地產投資主要指的就是商業地產。出租公寓雖然是住宅，但是歸屬於商業地產。美國的商業地產投資從大類上來說，屬於非公開市場另類投資範疇。不在公開市場交易，是屬於一個中長線投資。如果你的產品是短線，投資成本就會很高，波動也會很大。
什麼樣的房子更容易升值？按這8個要點買，躺著升值！
有的人買房子，是為了居住，有的人買房子，是為了投資。但是為什麼不能要求一套房子，既能滿足居住的需求，又能保持升值，讓財務財富有所增加呢？這時候，看房的眼光就很重要了。 無論是剛需還是投資，買房時選擇升值潛力大的房產總是沒錯的！
美國賣房怎樣做到最省稅？
01支付資本利得稅（Capital Gains Tax） 第一項省稅技巧是直接繳納資本利得稅。有些人可能認為這個技巧很奇怪，但是這樣做確實有它的好處。首先，你是在“撕掉繃帶”——稅款已經繳納了，你再也不用擔心了。這筆稅款不會被鎖定在任何其他財產或稅收策略中。剩下的錢都完全屬於你，你想怎麼花銷都可以。
預繳稅是什麼？外國人在美國賣房，一定要瞭解
美國報稅原則是“掙錢需繳稅（pay-as-you-earn）”原則，也就是說，無論是美國稅務居民，還是外國人，在出售在美國境內的房產時，增值部分都需要繳稅。美國稅務居民和外國人，賣房時資本利得（淨增值）部分繳稅的規則有所不同。
關於一些投資房產IRS稅務小知識你知道嗎？
在美國投資房產相對中國複雜很多。很大一部分原因來自 Internal Revenue Service （美國國家稅務局, 以下簡稱 IRS）的繁瑣稅務政策。買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，你準備好了嗎？
想買房，先瞭解一下各州的“隱性”購房成本！
如果你正在考慮買房，記得把每個月可能要額外支出的$1,510美元納入你的預算裡。根據Bankrate的最新分析，這個金額就是購買一套$436,291的中等價位住房的平均隱性成本，算下來就是每年$18,118，然後還要加上你必須交的房屋貸款。