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美國人購買住房能力充滿了樂觀態度，並稱只要是擁有一份很好工作和具有良好信用記錄的美國人，他們現在都有能力可以買的起住房。 美國家庭的中位年收入是63800美元，而美國家庭年收入超過這一標準的數量占全美國家庭數量的72%。換言之，美國有72%的家庭有足夠的經濟能力來購買住房。

1.首付 一般來講，如果欲購買的房屋是用於自住，而且購房者的信用較好，房屋售價的20%將是首付的費用。 如果購買的房屋是用來投資，比如出租，則房屋售價的25%將是最低的首付費用。

在美國買房，其實不怕買到老房子。 很多朋友喜歡買新建房，又新又漂亮，但是其實新建房還是有挺多需要注意的，今天就跟大家科普一下買新房需要注意的問題。

購買什麼樣的好房產才能增值？在進行房產投資中以下6個方面值得注意： （1）性能良好 有人會買待修房，認為通過裝修將其增值，但事實上，花費得越多意味著投資回報率越低，低於預期值。所以盡可能去購買性能良好的房產，短期內房屋租金就會令人有收益。

貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。 影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

當你關注到美國教育基金時，我深信不疑你是一位合格的家長。你對孩子的愛毫無保留、不求回報；你希望你的孩子身心健康、快樂成長；你期盼他們能夠接受良好的教育，將來能過上衣食無憂、經濟富足的生活。然而，不斷上漲的物價，通貨膨脹率的上升使得許多家長難以負擔孩子的教育。俗話說：孩子是甜蜜的負擔。如何甜蜜又不造成負擔，就是要做好理財規劃。

在美國，不含房貸費用在內，光是擁有並維護一間一般獨棟屋的平均年支出在3月達到1萬8118美元。(美聯社) 在美國，擁有一棟房子必須付出的常態成本從2020年來已大增26%，原因是在整體經濟高通脹時期，稅費、保險費與電力等公用事業費用全都激增。

房屋保修（Home Warranty）看似是一項不錯的財政保障，以免支付出乎意料的昂貴房屋維修費。但這是否真的可以替業主帶來預期的保障？通過以下幾個購房者最關心的問題，帶您瞭解一下房屋保修（Home Warranty）。

在美買房後，業主可將房屋委託給專業的經紀人，經紀人可以幫您選擇條件較好的租客，減少不良房客的困擾。 買美國房產後，該如何打理?3招妙計巧出租不吃虧!

土地占房價的比例 在北美，獨立屋的地皮完全歸房主所有和使用，價值約占房價的20%。建築商在建造房屋的時候，同樣大小的地皮，可建的獨立屋數量要比聯排別墅和公寓少，成本更高。所以，獨立屋的價格就貴很多。地皮是值錢的，即使房子老舊不能再居住了，地皮還在那裡。