Category: 1.金融房產

存在銀行戶頭上的錢都可以用首付款嗎？不一定。申請貸款之後發現貸款機構要求提供資金來源證明，如果不能提供合理的資金來源證明，輕著耽誤過戶時間，重著導致貸款失敗。

美國房貸項目分為兩種：浮動利率ARM和固定利率Fixed。 今天我們就來講講兩種貸款的區別和優缺點，教你如何選擇適合自己的貸款！

紐約聯邦準備銀行（Federal Reserve Bank）的資料顯示，在2023年數百萬申請房貸者，有近12%的人遭拒絕。

在購房過程中，很多人可能對closing cost 和lock rate不甚瞭解，Closing cost是個泛泛的概念，每個lender/broker都使用不同的專案名稱，收取不同的費用。為了嚴格的拿蘋果比蘋果，我們可以把從簽訂購房合同到closing date 那天，所有buyer/borrower 掏出口袋的錢分為三大類：

貸款買房，選擇貸款機構的時候，大家最關心的就是利率。 影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

我們要講一講稅務申報的幾種類型和各種不同稅表，大家都來看看你報的稅到底對不對？

海外買房選專案，其中一個很重要的參考因素就是區域地段。一個好的地段不僅關係著住房未來的增值空間，還有生活半徑和幸福指數，好地段能吸引更多的人前來居住，帶動租金水準的上漲，從而增加房產的投資回報。選擇好地段，關鍵看以下幾點——

許多房主花了很大的力氣，花時間翻新房屋，打造個人風格。雖然裝修改造以美化房產沒有任何問題，但下一個買家可能不會覺得感激。你可能會認為，房子改造後再出售的話，你會收回你當初改造的每一分錢。然而，新買家往往只看到房子必須這樣或那樣改才能成為屬於他們自己的家，你做的那些改造甚至是多餘或不被喜歡的。

作出買房這一重大決定前，需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。抵押貸款專業人士表示，如果下面所列的5條適合你，那麼置業就是你正確的選擇了。

房地產專家利用同類房製作的市場價格比較分析資料顯示了目前市場上在賣的類似的房子的叫價、已經賣出的類似房屋的售價和市場的調節因素。