Category: 1.金融房產

購房者買房屋時想知道房屋所在社區的詳情，尤其是不熟悉的社區，或者購買外地的房屋。雖然房地產經紀人可以提供許多細節，但購房人在決定買房前值得自己做一下研究。

到底為什麼我們要交這屋子管理業務費呢? Homeowner Association屋主協會，簡稱HOA，是社區的管理委員會，負責管理社區的公共設施，如社區內的道路、綠化、廢物回收、甚至瓦斯等，亦可理解為物業管理協會，在房子過戶成功後，新屋主將強制性參加。

房屋過戶介紹 房產過戶是美國房產交易中最後的步驟，買主有權選擇過戶託管公司公司，保證買主得到合法產權。如果你不知道找誰，經紀人會向你推薦。

在美國，房子完成過戶的最後一步是賣主將鑰匙交給買主，然後買主就可以搬家了。如果你買的是新房子，直接就可以搬進去。如果你買的是舊房子，賣主的責任僅限於把房子掃乾淨。但大部分原屋主會在離開的時候，停止電、水、煤氣、網路和垃圾等服務，因此這部分服務的開通需要提前準備，否則會在剛剛搬入後，遇到很多意想不到的窘迫。

美國抵押貸款利率本周已飆升至10周以來新高，而超於預期的通脹資料，令經濟正處於穩定的通貨緊縮趨勢的說法遭到質疑。

在合適的時候，每個家庭都應該有關於遺產的規劃。而建立不同類型的信託，就是管理遺產的主要方式。無論你是選擇一個簡單的可撤銷的生活信託，還是一個非常複雜的不可撤銷的遺囑式信託，都必須要在前期開展一些研究工作，從而為家庭做出最好的選擇。本文主要介紹了在美國建立房地產信託的方式，以供大家參考。

住家門口是歡迎訪客的地方，但僅限於受歡迎者。作為住宅最顯眼的入口，很容易遭到闖入，居家安全網站Bob Vila指出，盡可能嚇阻宵小並確保前門安全，是保護家人與財產的方法之一。以下這些物品可有助於達到目的：

許多專家預計，2024年美國的房貸利率會下降，待售房屋庫存量會增加。但美國個人理財公司NerdWallet的調查資料顯示，即使真會這樣，有些租屋者也只會觀望，而不願買房。因為對許多人來說，租房是他們深思熟慮後的選擇。

大量中國投資者在美國購置房產後，可能並不實際居住，僅作為投資。那麼，如何有效地出租及管理房產？其途徑無非是自行管理或委託專業租賃公司管理。

那麼貸款購買會比現金購買更有哪些優勢呢？讓我們來對比看看。 現金購買vs貸款購買 房地產投資者在初期考慮購房投資的資金來源及準備時，全部用現金交易還是向銀行申請部分抵押貸款無疑是不可避免的問題。